パークノヴァ横浜井土ケ谷

神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町161-3 ・井土ヶ谷駅徒歩1分・ 1991年築・ 79戸・ 10階建

推定売買価格1,158万円25㎡・46万円/㎡

推定募集賃料6.5万円/月23㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（23.1㎡）

2,820円/㎡23.1㎡なら 6.5万円／月

井土ヶ谷駅の〜30㎡・築30年〜の39棟の中でやや高いほう

この建物 2,820円/㎡

2,041円/㎡中央値 2,631円/㎡3,871円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）10件

この建物で確認されている広さ23〜25㎡（149件の掲載・成約から。23㎡〜46㎡の住戸もあります）

●は井土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1991年6月築35年
階数: 10階建
総戸数: 79戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**井土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年		—
築21〜30年		—
築31年〜

17万円/㎡〜 118万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 614,000円/㎡前年比 +10%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ15

ファミリーマート井土ヶ谷駅前店ほか6店徒歩1分2m
sunkus徒歩1分8m
ローソンストア100ほか1店徒歩4分291m
セブン-イレブンほか2店徒歩6分403m
ローソンほか1店徒歩7分524m
ほか10件

スーパー6

マルエツ井土ヶ谷店徒歩2分123m
サミット徒歩3分163m
まいばすけっと永田東２丁目ほか1店徒歩8分604m
ライフ徒歩9分703m
ライフビエラ蒔田店徒歩10分722m
ほか1件

薬局・ドラッグストア6

ハックドラッグ徒歩1分24m
マツモトキヨシ徒歩1分63m
あけぼの薬局徒歩2分128m
さくら薬局徒歩2分138m
井土ケ谷薬局徒歩3分192m
プラザ薬局徒歩9分712m

医療機関53

医療法人社団いむら診療所徒歩1分16m
ハックドラッグ井土ヶ谷駅前薬局徒歩1分25m
高山整形外科徒歩1分39m
井土ヶ谷整形外科リハビリクリニック徒歩1分60m
医療法人社団有慶会　横浜井土ヶ谷アイクリニック徒歩1分60m
井土ヶ谷駅前やまが皮膚科徒歩1分60m
井土ヶ谷脳神経外科・内科　頭痛・めまい・しびれクリニック徒歩1分60m
アイセイハート　薬局井土ヶ谷店徒歩1分60m
ほか45件

大規模小売店3

マルエツ井土ヶ谷店徒歩2分121m
サミットストア井土ヶ谷店徒歩3分228m
ビエラ蒔田徒歩10分723m

小学校1

横浜市立井土ケ谷小学校徒歩3分207m

中学校1

横浜市立蒔田中学校徒歩10分745m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校井土ケ谷小学校
小学校南太田小学校
中学校南中学校
中学校蒔田中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京急本線

最寄り駅

本線井土ヶ谷徒歩1分