Machi Gate街のマンションデータベース

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パークシティモアナヴィラ新浦安

千葉県浦安市高洲7丁目1-1 ・ 新浦安駅 徒歩11分 ・ 2006年築 ・ 310戸 ・ 14階建 ・ 三井住友建設(株)

推定売買価格8,613万円126㎡・68万円/㎡
推定募集賃料39.8万円/月120㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1

賃貸募集1

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸(119.51㎡)

3,334円/㎡119.51㎡なら 39.8万円/月

新浦安駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年59棟の中で高いほう(上位20%)

この建物 3,334円/㎡
2,277円/㎡中央値 2,704円/㎡4,850円/㎡

いま出ている募集 1

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)153

この建物で確認されている広さ110142530件の掲載・成約から。110㎡〜200㎡ の住戸もあります)

●は駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2006年3月築20年
階数
地下1階付14階建
総戸数
310戸
管理会社
施工会社
三井住友建設(株)
シリーズ

条件で変わる相場

新浦安駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。

この場所について

公示地価
318,000円/㎡前年比 +6.7%

586m先の地点(2025年)

用途地域
1低専

建ぺい率50%容積率100%

まわりの施設

コンビニ2

  • ナチュラルローソン徒歩9672m
  • セブン-イレブン徒歩10766m

スーパー3

  • OKストア徒歩3238m
  • オーケー 新浦安店(浦安市)徒歩4283m
  • ワイズマート徒歩10758m

薬局・ドラッグストア2

  • 田辺薬局徒歩8627m
  • ツルハドラッグ徒歩10767m

医療機関11

  • タムス浦安病院徒歩3170m
  • 医療法人社団玲邦会えとう医院徒歩8570m
  • 高洲歯科クリニック徒歩8581m
  • 医療法人社団坂田歯科医院徒歩8613m
  • 原小児科クリニック徒歩8623m
  • 田辺薬局 浦安高洲店徒歩8624m
  • 医療法人社団iCube  iCubeDentalClinic新浦安徒歩10736m
  • 医療法人社団新友会 新浦安腎クリニック徒歩10759m
  • ほか3

大規模小売店1

  • オーケー新浦安店徒歩6456m

小学校2

  • 浦安市立高洲小学校徒歩4243m
  • 浦安市立明海南小学校徒歩10766m

中学校1

  • 浦安市立高洲中学校徒歩2122m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅