← 一覧へ戻るグランドコートＣ
東京都立川市幸町5丁目12-4 ・ 玉川上水駅 徒歩13分 ・ 2011年築 ・ 74戸 ・ 3階建
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 6.7万円1K ・ 24.68㎡ ・ 2階 ・ 管理費4,000円 ・ 敷7万円 ・ 礼7万円掲載元で見る →
- 6.7万円1K ・ 24.68㎡ ・ 2階 ・ 管理費4,000円 ・ 敷7万円 ・ 礼7万円掲載元で見る →
- 10.4万円1LDK ・ 45.24㎡ ・ 2階 ・ 管理費4,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（24.68㎡）
3,001円/㎡24.68㎡なら 7.4万円／月
玉川上水駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の26棟の中で高いほう（上位20%）
2,070円/㎡中央値 2,695円/㎡4,321円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ25〜74㎡（54件の掲載・成約から。25㎡〜74㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は玉川上水駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2011年3月築15年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 74戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引玉川上水駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | — |
|---|
22万円/㎡ 〜 53万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 268,000円/㎡前年比 +4.7%
134m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ11
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分166m
- ファミリーマートほか5店徒歩5分355m
- ローソン徒歩6分466m
- ほか8件
スーパー2
- Peacock徒歩4分261m
- いなげや徒歩7分492m
医療機関35
- すながわ相互診療所徒歩2分86m
- 立川在宅ケアクリニック徒歩2分120m
- れんげ薬局 立川店徒歩3分182m
- 医療法人社団晴仁会 幸町腎クリニック徒歩3分216m
- 医療法人社団アスクラピア 永田歯科医院徒歩3分218m
- 医療法人社団 翔王会 ウエハラデンタルクリニックほか1店徒歩4分242m
- 菅家医院徒歩4分262m
- 医療法人社団かしわの葉 原歯科クリニックほか1店徒歩4分300m
- ほか27件
小学校3
- 立川市立幸小学校徒歩5分342m
- 立川市立柏小学校徒歩8分589m
- 立川市立第八小学校徒歩10分728m
中学校2
- 立川市立立川第四中学校徒歩7分529m
- 立川市立立川第六中学校徒歩10分770m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 幸小学校
- 中学校 立川第四中学校
- 小学校 第十小学校
- 中学校 立川第六中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。