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ハイホーム小田急相模原

神奈川県相模原市南区相模台3丁目8-1 ・ 小田急相模原駅 徒歩10分

1996年築 ・ 66戸 ・ 6階建 ・ ハイホーム

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格 68㎡2,046万円30万円/㎡ ・ 予測区間 2143
推定賃料 68㎡12.0万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは6585㎡(79件の記録)。上の金額は真ん中の68㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

1,758円/㎡68㎡なら 12.0万円/月

小田急相模原駅の60㎡〜 ・ 築30年〜27棟の中で真ん中あたり

この建物 1,758円/㎡
1,102円/㎡中央値 1,752円/㎡2,787円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

01020304050607020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)100

この建物で確認されている広さ658579件の掲載・成約から。60㎡〜210㎡ の住戸もあります)

●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1996年8月築30年
階数
地下1階付6階建
総戸数
66戸
管理会社
施工会社
シリーズ
ハイホーム

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

実取引小田急相模原駅で実際に成約した価格(国土交通省・直近5年の中央値)。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

15万円/㎡60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
206,000円/㎡前年比 +4.6%

88m先の地点(2025年)

用途地域
1中専

建ぺい率60%容積率200%

まわりの施設

コンビニ21

  • ファミリーマートほか14徒歩165m
  • セブン-イレブンほか2徒歩5349m
  • ローソン・スリーエフ徒歩8631m
  • ローソンストア100ほか1徒歩9707m
  • ほか17

スーパー7

  • ダイエーほか1徒歩6428m
  • まいばすけっと 相武台団地ほか1徒歩6469m
  • 三和徒歩7491m
  • ビッグ・エー 相模原相模台店徒歩9679m
  • Odakyu OX徒歩10738m
  • ほか2

薬局・ドラッグストア9

  • スギ薬局ほか1徒歩3174m
  • ツルハドラッグ徒歩4281m
  • クリエイトSDほか2徒歩8566m
  • 南台薬局徒歩9710m
  • みどり薬局 座間店徒歩10756m
  • 元気堂徒歩10758m
  • ほか3

医療機関59

  • スギ薬局 相模が丘北店徒歩2150m
  • 遠藤歯科医院徒歩4270m
  • 入澤クリニック徒歩5330m
  • 相模が丘薬局徒歩5339m
  • サン薬局徒歩5355m
  • こころ歯科クリニック徒歩5378m
  • えだ歯科医院徒歩5393m
  • 医療法人社団ミオ医院徒歩6423m
  • ほか51

大規模小売店6

  • コジマ×ビックカメラ座間店徒歩4262m
  • ケーヨーデイツー相武台店徒歩6435m
  • ダイエー相武台店徒歩8573m
  • 紳士服のコナカ座間店徒歩8573m
  • ペアナードオダサガ徒歩9684m
  • 小田急マルシェ相武台徒歩10792m

小学校2

  • 座間市立相模が丘小学校徒歩8590m
  • 相模原市立相武台小学校徒歩9685m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線