← 一覧へ戻る上大岡三和プラザ２
神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目14-12 ・ 上大岡駅 徒歩5分
1986年築 ・ 31戸 ・ 6階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 45㎡この建物の中心・変更できます1,549万円34万円/㎡ ・ 予測区間 23〜41万
既定は掲載がいちばん多い45〜50㎡ （21件／掲載38件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,396円/㎡45㎡なら 10.8万円／月
上大岡駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の75棟の中で高いほう（上位20%）
1,674円/㎡中央値 2,136円/㎡3,375円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）4件
この建物で確認されている広さ21〜50㎡（45件の掲載・成約から。18㎡〜50㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1986年5月築40年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 31戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 410,000円/㎡前年比 +7.9%
199m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ23
- ファミリーマートほか8店徒歩4分269m
- ローソンほか4店徒歩4分271m
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分317m
- スリーエフ徒歩6分454m
- ミニストップ 上大岡店ほか1店徒歩9分698m
- ほか18件
スーパー9
- オーケー 上大岡店（横浜市）徒歩4分309m
- まいばすけっと 港南中央駅北ほか2店徒歩4分312m
- ヨークフーズ徒歩4分313m
- ヨークマート徒歩6分416m
- FUji徒歩6分437m
- 業務スーパー徒歩7分482m
- ひまわり市場徒歩7分502m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア15
- あおば薬局徒歩2分101m
- 田辺薬局徒歩4分302m
- ファーマみらい上大岡薬局徒歩4分306m
- サンドラッグ徒歩5分375m
- スギ薬局徒歩5分398m
- ウエルシア薬局徒歩6分413m
- よこい薬局徒歩6分446m
- 薬のスター徒歩6分457m
- ほか7件
医療機関95
- 医療法人健生会朝倉クリニック徒歩2分82m
- あおば薬局徒歩2分104m
- 医療法人社団光医会 野村歯科医院徒歩2分120m
- 藤原整形外科医院徒歩3分171m
- 上大岡そらクリニック徒歩3分200m
- 今井歯科医院徒歩3分214m
- マエハラ歯科医院徒歩4分258m
- 佐久間クリニック徒歩4分258m
- ほか87件
大規模小売店8
- 上大岡赤い風船ビル パート3徒歩4分283m
- ミオカ徒歩4分313m
- 赤い風船徒歩4分318m
- ヨークフーズ上大岡店徒歩5分338m
- ｇｏｏｄａｙ ｐｌａｃｅ（グッデイ プレイス）徒歩5分378m
- 富士ショッピングビル徒歩6分438m
- 上大岡駅前再開発ビル徒歩6分475m
- ｃａｍｉｏ徒歩7分514m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上大岡小学校
- 小学校 南台小学校
- 中学校 笹下中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 3路線