久我山ガーデンヒルズ五番館

東京都世田谷区北烏山7丁目25-4 ・千歳烏山駅徒歩15分・ 2005年築・ 50戸・ 6階建

推定売買価格2億7,556万円85㎡・324万円/㎡

推定募集賃料27.0万円/月79㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.58㎡）

3,440円/㎡78.58㎡なら 27.0万円／月

千歳烏山駅の60㎡〜・築15〜30年の35棟の中で真ん中あたり

この建物 3,440円/㎡

2,367円/㎡中央値 3,409円/㎡4,966円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）79件

●は久我山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2005年1月築21年
階数: 6階建
総戸数: 50戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

久我山駅徒歩15分

久我山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—
築6〜10年		—	—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—	—
築31年〜				—

44万円/㎡〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

千歳烏山駅徒歩15分

千歳烏山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

39万円/㎡〜 130万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 409,000円/㎡前年比 +4.1%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位
東京とどまるマンション: ★

まわりの施設

コンビニ6

セブン-イレブンほか2店徒歩4分270m
ローソン徒歩5分345m
ファミリーマート三鷹台団地南店ほか1店徒歩8分614m
ほか3件

スーパー5

さえき食品館徒歩3分188m
スーパー徒歩3分209m
業務スーパー徒歩8分584m
まいばすけっと久我山人見街道徒歩8分634m
マックスバリュ徒歩9分677m

薬局・ドラッグストア3

烏山薬局徒歩3分209m
クリエイト薬局徒歩8分606m
仁誠堂薬局徒歩9分679m

医療機関13

烏山薬局徒歩3分197m
医療法人社団　田中医院ほか1店徒歩3分198m
医療法人社団興仁会　川崎歯科医院徒歩3分236m
特別養護老人ホーム恵比寿苑医務室徒歩4分316m
日本女子体育大学健康管理センター徒歩6分434m
社会福祉法人寿心会　特別養護老人フォーライフ桃郷医務室徒歩6分468m
仁誠堂薬局徒歩9分676m
北烏山歯科徒歩9分679m
ほか5件

小学校1

三鷹市立北野小学校徒歩10分766m

中学校1

國學院大學久我山中学校徒歩6分427m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校給田小学校
小学校北野小学校
中学校烏山中学校
中学校第六中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

井の頭線

京王線

最寄り駅

線千歳烏山徒歩15分
井の頭線久我山徒歩15分