← 一覧へ戻るグラン青山
東京都港区南青山2丁目27-28 ・ 外苑前駅 徒歩1分 ・ 1984年築 ・ 43戸 ・ 11階建
推定売買価格5,510万円25㎡・220万円/㎡
推定募集賃料10.6万円/月17㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.69㎡）
6,365円/㎡16.69㎡なら 10.6万円／月
外苑前駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の17棟の中で高いほう
3,978円/㎡中央値 5,655円/㎡10,121円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1984年9月築42年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 43戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
外苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
144万円/㎡ 〜 461万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 11,800,000円/㎡前年比 +6.3%
35m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ47
- ファミリーマートほか30店徒歩1分2m
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分100m
- ローソンほか1店徒歩4分313m
- デイリーヤマザキ徒歩5分352m
- ミニストップ 神宮前２丁目店ほか1店徒歩8分629m
- ヤマザキ徒歩10分732m
- ほか41件
スーパー7
- 成城石井徒歩1分37m
- ヴィルマルシェ徒歩1分65m
- Bio C' Bon徒歩4分269m
- Smail Seeds Market徒歩6分426m
- Family Mart徒歩8分613m
- まいばすけっと 青山一丁目駅西ほか1店徒歩9分689m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア14
- マツモトキヨシ徒歩1分15m
- 青山薬局ほか1店徒歩1分45m
- ぱぱす徒歩3分180m
- クオール徒歩3分194m
- アガペ徒歩4分262m
- スギ薬局徒歩4分299m
- ヒグチ薬店徒歩6分411m
- 原宿薬局徒歩6分457m
- ほか6件
医療機関180
- 南青山外苑前整形外科リハビリテーション科クリニック徒歩1分15m
- ＧＬＡＮＺ ＣＬＩＮＩＣ徒歩1分19m
- 医療法人社団幹葉会 青山美容クリニック徒歩1分19m
- 医療法人社団行基会 川村総合診療院徒歩1分31m
- 外苑前メディカルクリニック徒歩1分35m
- 青山あすか薬局徒歩1分35m
- 米田耕造歯科クリニック徒歩1分47m
- 青山薬局 外苑前ほか1店徒歩1分49m
- ほか172件
大規模小売店3
- (仮称)青山大林ビル徒歩8分580m
- （仮称）北青山三丁目テナントビル徒歩8分580m
- 表参道ヒルズ徒歩10分792m
小学校2
- 港区立青山小学校徒歩3分207m
- 港区立青南小学校徒歩9分692m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 神宮前小学校
- 小学校 青山小学校
- 中学校 青山中学校
- 中学校 原宿外苑中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発