← 一覧へ戻る菱和パレス淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目4-5 ・ 淵野辺駅 徒歩6分 ・ 1991年築 ・ 33戸 ・ 5階建
推定売買価格328万円16㎡・20万円/㎡
推定募集賃料3.9万円/月16㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.01㎡）
2,434円/㎡16.01㎡なら 3.9万円／月
淵野辺駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の137棟の中で高いほう（上位20%）
1,724円/㎡中央値 2,158円/㎡3,415円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）86件
この建物で確認されている広さ16〜16㎡（167件の掲載・成約から。14㎡〜16㎡ の住戸もあります）
●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年5月築35年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 33戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 308,000円/㎡前年比 +5.5%
274m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ21
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分226m
- ファミリーマートほか11店徒歩4分309m
- ローソンほか1店徒歩5分398m
- 青山学院購買会徒歩9分680m
- ほか17件
スーパー8
- フードワン徒歩3分223m
- まいばすけっと 淵野辺こと座通りほか2店徒歩4分301m
- グルメシティ徒歩6分439m
- エスポット淵野辺店徒歩7分554m
- 業務スーパー徒歩7分557m
- ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩9分691m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア19
- マツモトキヨシ徒歩4分292m
- ココカラファイン徒歩5分337m
- フジ薬局徒歩5分355m
- 本町薬局徒歩5分366m
- エムシー薬局徒歩5分384m
- ココカラファイン薬局徒歩6分448m
- ヤマグチ薬局 淵野辺店ほか1店徒歩7分539m
- ツルハドラッグ徒歩7分555m
- ほか11件
医療機関58
- 後藤歯科医院徒歩2分126m
- 永尾歯科医院徒歩3分191m
- タナベ皮フ科医院徒歩4分241m
- ぞうさん薬局淵野辺店徒歩4分272m
- 横田薬局徒歩4分277m
- 原田クリニック徒歩4分305m
- エムシー薬局矢渕店徒歩4分305m
- 薬局マツモトキヨシ 淵野辺店徒歩4分307m
- ほか50件
小学校2
- 相模原市立淵野辺小学校徒歩2分104m
- 相模原市立大野北小学校徒歩4分295m
中学校2
- 相模原市立大野北中学校徒歩3分209m
- 相模原市立共和中学校徒歩10分728m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大野北小学校
- 小学校 淵野辺小学校
- 中学校 大野北中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。