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セザール相模大野

神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目36-10 ・ 相模大野駅 徒歩12分

1990年築 ・ 14戸 ・ 4階建 ・ セザール

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　50㎡実取引ベースこの建物の中心・変更できます1,092万円22万円/㎡ ・ 予測区間 1,167万円〜2,144万円
推定募集賃料　50㎡募集ベース9.0万円/月管理費込み
相模大野駅の同条件でやや安い45〜60㎡ ・ 築30年〜の60棟と比べて

既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （16件／掲載20件中）です。

広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

1,793円/㎡50㎡なら 9.0万円／月

相模大野駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の60棟の中でやや安いほう

この建物 1,793円/㎡
1,259円/㎡中央値 1,998円/㎡2,537円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）69件

この建物で確認されている広さ45〜52㎡（26件の掲載・成約から。42㎡〜54㎡ の住戸もあります）

図の見かた
●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1990年7月築36年
階数
4階建
総戸数
14戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
セザール

条件で変わる相場

相模大野駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
161,000円/㎡前年比 +3.9%

110m先の地点（2025年）

用途地域
1中専

建ぺい率60% ・ 容積率200%

まわりの施設

コンビニ4

  • ローソン・スリーエフほか1店徒歩2分154m
  • セブン-イレブンほか1店徒歩7分536m
  • ほか2件

スーパー2

  • Coop徒歩6分434m
  • トップ徒歩7分524m

薬局・ドラッグストア2

  • クリエイトSD徒歩6分428m
  • セイムス徒歩7分555m

医療機関11

  • 麻溝歯科医院徒歩3分161m
  • 北村ファミリークリニック徒歩3分239m
  • かもめ薬局相模台店徒歩3分239m
  • 小松会病院徒歩5分347m
  • クリエイト薬局相模原麻溝台店徒歩6分428m
  • みさ歯科徒歩6分440m
  • こもり歯科徒歩6分445m
  • ヒキチ調剤薬局徒歩6分457m
  • ほか3件

小学校2

  • 相模原市立若草小学校徒歩5分348m
  • 相模原市立桜台小学校徒歩6分461m

中学校2

  • 相模原市立相模台中学校徒歩7分550m
  • 相模原市立若草中学校徒歩9分681m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

推定について何から出しているか・何が入っていないか

売買の推定

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。

賃料の推定

募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。

入っていないもの

帯（予測区間）の読み方

帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。

出典とライセンス →

最寄り駅と沿線2駅

この駅の路線の並びは、まだ用意できていません。 同じ駅名で別のページがある場合は、そちらに並びが出ていることがあります。