ブリリア世田谷上北沢

東京都世田谷区上北沢五丁目13-14 ・八幡山駅徒歩5分・ 2026年築・ 86戸・ 5階建

推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）

推定募集賃料29.6万円/月70㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集2件

35.0万円3LDK ・ 69.95㎡・ 2階・敷70万円・礼35万円掲載元で見る →
35.0万円3LDK ・ 69.95㎡・ 2階・敷70万円・礼35万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（69.95㎡）

4,236円/㎡69.95㎡なら 29.6万円／月

八幡山駅の60㎡〜の25棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 4,236円/㎡

2,467円/㎡中央値 2,998円/㎡6,072円/㎡

いま出ている募集 2件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）0件

この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。

●は八幡山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2026年8月新築
階数: 5階建
総戸数: 86戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

八幡山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年		—	—
築21〜30年			—
築31年〜			—

46万円/㎡〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 807,000円/㎡前年比 +7.6%
用途地域: 近商
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ17

セブン-イレブンほか4店徒歩2分138m
ファミリーマートほか5店徒歩3分205m
ローソンほか2店徒歩5分385m
ヤマザキデイリーストア徒歩9分668m
ヤマザキショップ徒歩10分743m
ローソンストア100徒歩10分760m
ほか11件

スーパー6

オオゼキ徒歩5分334m
スーパーバリュー徒歩5分383m
まいばすけっと八幡山駅前ほか2店徒歩6分446m
サミット徒歩9分719m
ほか2件

薬局・ドラッグストア10

きりん薬局徒歩3分232m
八幡山薬局徒歩4分281m
クオール徒歩6分433m
ファーコス薬局徒歩6分459m
中川薬局徒歩7分481m
みずき薬局徒歩9分667m
富士薬局徒歩10分725m
薬局ほか1店徒歩10分751m
ほか2件

医療機関57

千利薬局徒歩2分98m
医療法人社団陽真会　たかさごクリニック徒歩2分137m
大野歯科医院徒歩3分170m
医療法人社団うつみ歯科　八幡山うつみ歯科徒歩3分197m
けいこクリニック徒歩3分220m
きりん薬局徒歩3分224m
杉原歯科クリニック徒歩4分285m
上高井戸皮フ科徒歩4分300m
ほか49件

大規模小売店1

大川ホームセンター下高井戸店徒歩6分472m

小学校1

世田谷区立上北沢小学校徒歩6分453m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校高井戸東小学校
小学校上北沢小学校
中学校高井戸中学校
中学校緑丘中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京王線

最寄り駅

線八幡山徒歩5分