← 一覧へ戻るプレセダンヒルズ向島イースト
東京都墨田区東向島4丁目40-15 ・ 東向島駅 徒歩5分 ・ 2019年築 ・ 67戸 ・ 6階建
推定売買価格8,082万円45㎡・180万円/㎡
推定募集賃料10.6万円/月26㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集5件
- 9.0万円1K ・ 25.52㎡ ・ 3階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 9.2万円1K ・ 25.52㎡ ・ 2階 ・ 管理費3,000円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 9.8万円1K ・ 25.52㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 14.8万円1LDK ・ 41.05㎡ ・ 2階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷15万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
- 14.8万円1LDK ・ 41.05㎡ ・ 2階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷15万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.67㎡）
4,139円/㎡25.67㎡なら 10.6万円／月
東向島駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の54棟の中で真ん中あたり
3,129円/㎡中央値 4,163円/㎡5,440円/㎡
いま出ている募集 5件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2019年1月築7年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 67戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東向島駅徒歩5分
東向島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
45万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鐘ヶ淵駅徒歩13分
鐘ヶ淵駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
33万円/㎡ 〜 117万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
曳舟駅徒歩13分
曳舟駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
48万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 541,000円/㎡前年比 +12%
263m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ19
- ローソンストア100徒歩3分191m
- ファミリーマートほか7店徒歩5分325m
- ミニストップほか1店徒歩5分369m
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分400m
- ローソンほか1店徒歩9分711m
- ほか14件
スーパー8
- まいばすけっと 東向島駅北ほか3店徒歩3分185m
- ライフ東向島店徒歩4分250m
- グルメシティ徒歩4分301m
- ベルクス徒歩7分534m
- カズン 八広店徒歩9分700m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア7
- くすりの福太郎徒歩3分222m
- あおぞら薬局徒歩6分415m
- どらっぐぱぱす徒歩8分582m
- かちどき薬局徒歩9分690m
- ユニバーサルドラッグ薬局徒歩9分705m
- 福薬局徒歩9分715m
- わかば薬局徒歩10分723m
医療機関73
- 大倉医院徒歩2分97m
- 医療法人社団ダイワン会 穂来彩クリニック徒歩2分97m
- たむら歯科徒歩3分165m
- 伊倉薬局徒歩3分178m
- オーラルヘルスサポート歯科すみだ徒歩3分194m
- 坂田歯科医院徒歩3分195m
- 東向島こどもと女性のクリニック徒歩3分198m
- 医療法人社団清慈会 向島パーク歯科クリニック徒歩3分208m
- ほか65件
小学校5
- 墨田区立第二寺島小学校徒歩3分235m
- 墨田区立梅若小学校徒歩6分450m
- 墨田区立第一寺島小学校徒歩8分637m
- 墨田区立第三寺島小学校徒歩8分638m
- 墨田区立八広小学校徒歩10分767m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第二寺島小学校
- 小学校 第一寺島小学校
- 小学校 梅若小学校
- 中学校 墨田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 伊勢崎線 東向島 徒歩5分
- 伊勢崎線 曳舟 徒歩13分
- 伊勢崎線 鐘ヶ淵 徒歩13分