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ライオンズヴィアーレ練馬春日町

東京都練馬区春日町6丁目17-15 ・ 練馬春日町駅 徒歩8分 ・ 1997年築 ・ 63戸 ・ 7階建 ・ ライオンズ

推定売買価格4,712万円70㎡・67万円/㎡
推定募集賃料17.6万円/月65㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出2件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.6㎡）

2,719円/㎡64.6㎡なら 17.6万円／月

練馬春日町駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の20棟の中で真ん中あたり

この建物 2,719円/㎡
1,901円/㎡中央値 2,887円/㎡3,863円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）97件

●は練馬春日町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1997年9月築29年
階数
地下1階付7階建
総戸数
63戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

練馬春日町駅徒歩8分

練馬春日町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年———
築11〜20年———
築21〜30年—
築31年〜—

20万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

光が丘駅徒歩11分

光が丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年—
築11〜20年—
築21〜30年—
築31年〜—

43万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
438,000円/㎡前年比 +5.8%

311m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率50% ・ 容積率100%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ8

  • セブン-イレブンほか5店徒歩2分99m
  • ファミリーマート 光が丘東大通り店徒歩5分381m
  • ローソン徒歩8分622m
  • ほか5件

スーパー5

  • スーパーみらべる徒歩5分354m
  • マルエツ 練馬高松店ほか1店徒歩5分365m
  • アコレ徒歩8分640m
  • 業務スーパー徒歩9分646m
  • ほか1件

薬局・ドラッグストア7

  • サンドラッグ徒歩3分226m
  • 薬局徒歩5分339m
  • ゆうき薬局徒歩5分398m
  • マツモトキヨシ徒歩6分416m
  • ココカラファイン薬局 練馬光が丘店徒歩7分544m
  • ウェルパーク徒歩9分686m
  • 新星薬局 練馬光が丘店徒歩10分797m

医療機関65

  • 関東デンタルクリニック徒歩2分116m
  • 医療法人社団ＴＭメディカルソリューションズ　　みやしたクリニック徒歩3分164m
  • マーズ薬局徒歩3分166m
  • 佐藤歯科医院徒歩3分166m
  • 医療法人社団光風会　大木耳鼻咽喉科医院徒歩3分233m
  • 練馬区立こども発達支援センター医務室徒歩3分235m
  • ＨＰＣみどり薬局徒歩4分295m
  • ユニスマイル薬局　高松店ほか1店徒歩5分331m
  • ほか57件

小学校4

  • 練馬区立練馬小学校徒歩4分259m
  • 練馬区立光が丘夏の雲小学校徒歩6分443m
  • 練馬区立光が丘春の風小学校徒歩9分699m
  • 練馬区立高松小学校徒歩10分743m

中学校3

  • 練馬区立光が丘第三中学校徒歩3分235m
  • 練馬区立練馬中学校徒歩9分676m
  • 練馬区立光が丘第二中学校徒歩9分676m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

大江戸線
  1. 光が丘
  2. 練馬春日町
  3. 豊島園
  4. 練馬
  5. 新江古田

最寄り駅