← 一覧へ戻るルーブル仲六郷弐番館
東京都大田区仲六郷4丁目31-1 ・ 六郷土手駅 徒歩2分 ・ 2014年築 ・ 67戸 ・ 7階建 ・ ルーブル
推定売買価格2,930万円25㎡・117万円/㎡
推定募集賃料9.4万円/月21㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 8.3万円1K ・ 20.43㎡ ・ 7階 ・ 管理費12,000円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
- 9.8万円1K ・ 21.17㎡ ・ 2階 ・ 礼10万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21㎡）
4,460円/㎡21㎡なら 9.4万円／月
六郷土手駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の20棟の中でやや高いほう
3,341円/㎡中央値 4,339円/㎡5,914円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）25件
この建物で確認されている広さ20〜35㎡（310件の掲載・成約から。20㎡〜42㎡ の住戸もあります）
●は六郷土手駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2014年3月築12年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 67戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ルーブル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引六郷土手駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
45万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 472,000円/㎡前年比 +8.3%
406m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ11
- ファミリーマートほか4店徒歩1分52m
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分112m
- ローソン徒歩4分311m
- デイリーヤマザキ徒歩10分790m
- ほか7件
スーパー5
- まいばすけっと 六郷土手ほか1店徒歩1分68m
- マックスバリュエクスプレス徒歩3分208m
- オーケー 仲六郷店（大田区）徒歩10分779m
- オーケーストア徒歩10分788m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア2
- ツルハドラッグ徒歩2分81m
- ウエルシア (WELCIA)徒歩7分558m
医療機関16
- すずきフレンドシップクリニック徒歩1分45m
- アクア薬局 六郷店徒歩1分59m
- 大場歯科医院徒歩1分70m
- 仲六郷ひろの歯科医院徒歩2分109m
- 六郷こどもクリニック徒歩2分111m
- 六郷駅前薬局徒歩2分138m
- あけぼの薬局 六郷店徒歩2分145m
- 六郷クリニック徒歩2分145m
- ほか8件
小学校3
- 大田区立高畑小学校徒歩6分475m
- 大田区立六郷小学校徒歩8分621m
- 大田区立南六郷小学校徒歩10分756m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高畑小学校
- 小学校 六郷小学校
- 小学校 旭町小学校
- 中学校 六郷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発