← 一覧へ戻るデュオステージ浦和高砂
埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目8-14 ・ 浦和駅 徒歩9分 ・ 2004年築 ・ 39戸 ・ 8階建
推定売買価格3,804万円35㎡・109万円/㎡
推定募集賃料11.1万円/月35㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（35.02㎡）
3,178円/㎡35.02㎡なら 11.1万円／月
浦和駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の18棟の中で真ん中あたり
2,261円/㎡中央値 3,177円/㎡4,439円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年3月築22年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 39戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
北浦和駅徒歩9分
北浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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23万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
浦和駅徒歩9分
浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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30万円/㎡ 〜 137万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
武蔵浦和駅徒歩18分
武蔵浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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32万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 719,000円/㎡前年比 +4.4%
193m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ34
- ファミリーマート 埼玉県庁店ほか12店徒歩2分117m
- ローソンほか7店徒歩3分163m
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分221m
- ローソンストア100徒歩5分322m
- NewDaysほか1店徒歩8分593m
- ファミリーマート浦和駅東口店徒歩9分655m
- ファミリーマート浦和本太二丁目店徒歩9分660m
- セブンイレブン浦和駅東口店徒歩9分713m
- ほか26件
スーパー7
- まいばすけっと 浦和仲町３丁目徒歩5分340m
- イトーヨーカドーほか1店徒歩7分511m
- まいばすけっと浦和常盤1丁目店徒歩8分593m
- いなげや浦和ときわ店徒歩8分610m
- ヤオコー浦和パルコ店徒歩10分739m
- ヤオコー徒歩10分771m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア12
- 漢方専門一心堂薬局徒歩2分129m
- マツモトキヨシ徒歩4分303m
- アポス調剤薬局徒歩5分395m
- スギドラッグ徒歩6分440m
- ともえ薬局別所店徒歩7分515m
- 矢作薬局徒歩8分600m
- セイムス岸町4丁目薬局徒歩8分611m
- ほんだ薬局徒歩8分634m
- ほか4件
医療機関142
- 医療法人社団真施会 クレ歯科・矯正歯科徒歩1分9m
- 医療法人小野耳鼻咽喉科医院徒歩1分41m
- 一心堂薬局浦和店徒歩2分129m
- エミデンタルクリニック徒歩3分170m
- 医療法人桜会 県庁通りさくら歯科徒歩3分174m
- 医療法人 菅原歯科医院徒歩3分178m
- 医療法人社団建元いとう医院徒歩3分219m
- メンタルヘルス田井クリニック徒歩3分229m
- ほか134件
大規模小売店10
- 浦和センチュリーシティ徒歩5分367m
- 伊勢丹浦和店･コルソ（浦和駅前市街地改造ビル）徒歩7分518m
- イトーヨーカ堂浦和店（㈱浦和ビルヂング）徒歩7分534m
- アトレ浦和徒歩7分536m
- （仮称）テックランド浦和美園店徒歩8分577m
- ファッションセンターしまむら南与野店徒歩8分577m
- 須原屋（須原屋ビル）徒歩8分607m
- いなげや常盤店（常盤ショッピングセンター）徒歩8分610m
- ほか2件
小学校2
- さいたま市立高砂小学校徒歩8分597m
- 埼玉大学教育学部附属小学校徒歩10分798m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 仲町小学校
- 小学校 岸町小学校
- 小学校 浦和別所小学校
- 中学校 常盤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 宇都宮線 浦和 徒歩9分
- 京浜東北線 北浦和 徒歩9分
- 武蔵野線 武蔵浦和 徒歩18分