← 一覧へ戻るガーデン鷺ノ宮
東京都練馬区中村南2丁目7-31 ・ 都立家政駅 徒歩7分 ・ 2004年築 ・ 66戸 ・ 4階建
推定売買価格7,399万円85㎡・87万円/㎡
推定募集賃料22.2万円/月74㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.68㎡）
3,016円/㎡73.68㎡なら 22.2万円／月
都立家政駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の15棟の中で真ん中あたり
2,023円/㎡中央値 3,006円/㎡4,467円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年2月築22年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 66戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
都立家政駅徒歩7分
都立家政駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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52万円/㎡ 〜 144万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鷺ノ宮駅徒歩11分
鷺ノ宮駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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46万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中村橋駅徒歩17分
中村橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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43万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 492,000円/㎡前年比 +6.3%
226m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ21
- ファミリーマートほか8店徒歩3分180m
- セブン-イレブンほか6店徒歩4分259m
- ローソンほか2店徒歩4分307m
- トモニー徒歩9分688m
- ローソンストア100徒歩10分799m
- ほか16件
スーパー9
- いなげや練馬中村南店徒歩6分435m
- オーケー 中杉店（中野区）徒歩6分465m
- サミット徒歩7分509m
- マルエツ 都立家政駅前店徒歩7分511m
- ピーコックストア徒歩7分531m
- まいばすけっと 都立家政駅南ほか1店徒歩10分741m
- スーパー金次郎徒歩10分770m
- ジェーソン徒歩10分788m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア19
- 青山豊生堂薬品徒歩4分288m
- グリーンパーク徒歩4分308m
- つくし薬局徒歩5分368m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩5分374m
- 西武コスモ薬局徒歩6分411m
- マツモトキヨシほか2店徒歩6分416m
- オレンジ薬局徒歩6分422m
- ファーコス薬局徒歩7分484m
- ほか11件
医療機関77
- 関谷歯科医院徒歩4分294m
- 塩崎クリニック徒歩4分299m
- グリーンパーク薬局徒歩4分307m
- くすもと皮フ科徒歩5分331m
- 手塚医院徒歩5分354m
- つくし薬局中村南店徒歩5分371m
- さぎのみやなんぞういん通り歯科徒歩5分376m
- ウエルシア薬局 中野都立家政店徒歩5分380m
- ほか69件
大規模小売店2
- （仮称）練馬中村南第二ビル徒歩6分459m
- （仮称）サミットストア鷺宮一丁目店徒歩7分490m
小学校2
- 練馬区立中村小学校徒歩6分433m
- 中野区立鷺宮小学校徒歩7分483m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 新宿線 都立家政 徒歩7分
- 新宿線 鷺ノ宮 徒歩11分
- 池袋線 中村橋 徒歩17分