← 一覧へ戻るヒルズ久が原壱番館
東京都大田区久が原5丁目27-1 ・ 千鳥町駅 徒歩9分 ・ 1998年築 ・ 216戸 ・ 15階建 ・ 株式会社長谷工コーポレーション
推定売買価格9,221万円85㎡・108万円/㎡
推定募集賃料25.8万円/月84㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（83.51㎡）
3,084円/㎡83.51㎡なら 25.8万円／月
千鳥町駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の14棟の中で安いほう
2,161円/㎡中央値 3,355円/㎡4,374円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1998年11月築28年
- 階数
- 地下1階付15階建
- 総戸数
- 216戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
千鳥町駅徒歩9分
千鳥町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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60万円/㎡ 〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池上駅徒歩11分
池上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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54万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 723,000円/㎡前年比 +6.5%
489m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ21
- デイリーヤマザキ徒歩3分194m
- ファミリーマートほか9店徒歩4分274m
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分289m
- ローソンほか1店徒歩7分522m
- セブン-イレブン大田区千鳥町駅前店徒歩9分672m
- ミニストップ徒歩10分722m
- ほか15件
スーパー12
- まいばすけっと 池上７丁目ほか3店徒歩5分364m
- スーパーオオゼキ徒歩7分507m
- 東急ストア池上店徒歩8分579m
- マックスバリュ徒歩8分627m
- サミットストアー徒歩9分714m
- 久が原東急ストア徒歩10分741m
- 東急ストア久が原店徒歩10分763m
- オーケー 仲池上店（大田区）徒歩10分788m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア5
- 久が原至誠堂薬局徒歩4分266m
- サエラ薬局徒歩6分437m
- スマイル薬局徒歩6分472m
- さがわ薬局徒歩8分610m
- ドラッグストア_マツモトキヨシ徒歩10分763m
医療機関74
- あさひろ眼科徒歩3分181m
- 多田耳鼻咽喉科医院徒歩4分242m
- 久ヶ原至誠堂薬局徒歩4分257m
- 医療法人社団 都英会 くがはらウィメンズクリニックほか1店徒歩4分260m
- コペル歯科徒歩4分271m
- 染川医院徒歩4分274m
- マツモト歯科医院徒歩4分285m
- 島歯科医院徒歩4分299m
- ほか66件
大規模小売店4
- コジマ池上店徒歩4分286m
- ＡＯＫＩ大田千鳥総本店徒歩7分502m
- （仮称）大田区久が原二丁目計画徒歩9分703m
- （仮称）サミットストア池上店徒歩10分791m
小学校4
- 大田区立徳持小学校徒歩9分651m
- 大田区立久原小学校徒歩9分661m
- 大田区立千鳥小学校徒歩9分706m
- 大田区立池上小学校徒歩10分723m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 久原小学校
- 小学校 池上小学校
- 中学校 大森第十中学校
- 中学校 大森第四中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。