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ライオンズマンション六ツ川B棟

神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目74-2 ・ 弘明寺駅 徒歩6分

1979年築 ・ 6戸 ・ 3階建 ・ ライオンズ

旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定

売出1件

同じグループの棟

ライオンズマンション六ツ川

2棟
ライオンズマンション六ツ川B棟表示中ライオンズマンション六ツ川A棟神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目74-2 ・ 1979年築 ・ 20戸
推定売買価格　35㎡実取引ベースこの建物の中心・変更できます782万円22万円/㎡ ・ 予測区間 524万円〜1,167万円
弘明寺駅の同条件でやや安い30〜45㎡ ・ 築30年〜の42棟と比べて

既定は掲載がいちばん多い35〜40㎡ （12件／掲載17件中）です。

広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。

いま出ている1件は、推定より平均 −10.1% 安い水準です。

いま出ている物件

推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。

価格の推移

0102030405020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）8件

この建物で確認されている広さ35〜87㎡（16件の掲載・成約から。35㎡〜130㎡ の住戸もあります）

この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。

図の見かた
●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1979年8月築47年
階数
3階建
総戸数
6戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
ライオンズ

条件で変わる相場

弘明寺駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
170,000円/㎡前年比 +1.2%

321m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率50% ・ 容積率100%

まわりの施設

コンビニ6

  • ファミリーマートほか2店徒歩6分478m
  • セブン-イレブンほか1店徒歩7分511m
  • ローソン徒歩7分555m
  • ほか3件

スーパー3

  • マルエツほか1店徒歩8分586m
  • 相鉄ローゼン徒歩9分682m
  • ほか1件

薬局・ドラッグストア5

  • さかえ薬局徒歩6分454m
  • さくら薬局ほか1店徒歩7分539m
  • ウエルシア薬局徒歩8分618m
  • クリエイトSD徒歩9分675m
  • ほか1件

医療機関28

  • 神奈川県立こども医療センター徒歩2分110m
  • キッズ薬局徒歩5分357m
  • 中山医院徒歩7分515m
  • アスヨシ歯科医院徒歩7分549m
  • さくら薬局横浜六ッ川１丁目店徒歩8分584m
  • 木村歯科医院徒歩8分592m
  • たなか歯科クリニック徒歩8分596m
  • ハックドラッグ六ツ川薬局徒歩8分612m
  • ほか20件

大規模小売店2

  • サニーハイツ徒歩7分560m
  • 横浜パークタウンｉ棟徒歩9分674m

小学校2

  • 横浜市立別所小学校徒歩6分431m
  • 横浜市立六つ川西小学校徒歩7分507m

中学校1

  • 横浜市立芹が谷中学校徒歩9分710m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

推定について何から出しているか・何が入っていないか

売買の推定

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。

賃料の推定

募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。

入っていないもの

帯（予測区間）の読み方

帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。

出典とライセンス →

最寄り駅と沿線2駅

この駅の路線の並びは、まだ用意できていません。 同じ駅名で別のページがある場合は、そちらに並びが出ていることがあります。