← 一覧へ戻るサンヴェール上永谷
神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-1 ・ 上永谷駅 徒歩9分
1998年築 ・ 68戸 ・ 8階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 72㎡3,220万円44万円/㎡ ・ 予測区間 26〜53万
この建物で確認されている広さは72〜75㎡（55件の記録）。上の金額は真ん中の72㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,072円/㎡72㎡なら 15.0万円／月
上永谷駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の16棟の中で安いほう
1,407円/㎡中央値 2,438円/㎡3,111円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）53件
この建物で確認されている広さ72〜75㎡（55件の掲載・成約から。70㎡〜86㎡ の住戸もあります）
●は上永谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1998年3月築28年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 68戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上永谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
25万円/㎡ 〜 49万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 187,000円/㎡前年比 +2.2%
198m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- セブン-イレブン徒歩2分144m
- ファミリーマート サンズ上永谷Ｌ－ウィング店ほか4店徒歩9分674m
- ローソン徒歩9分691m
- ほか4件
スーパー2
- まいばすけっと徒歩9分668m
- イトーヨーカドー徒歩9分700m
薬局・ドラッグストア3
- クリエイトSDほか1店徒歩8分588m
- ながの薬局徒歩10分769m
- ほか1件
医療機関45
- 医療法人徳洲会 横浜日野病院徒歩1分69m
- オリーブ薬局徒歩5分341m
- 善利クリニック徒歩6分408m
- そえだ歯科クリニック徒歩7分502m
- たから薬局港南店徒歩8分587m
- てらおか内科消化器クリニック徒歩8分587m
- 山岸歯科医院徒歩8分594m
- 医療法人真心会 上永谷さいとうクリニック徒歩8分603m
- ほか37件
大規模小売店3
- いずみプラザ上永谷徒歩6分450m
- 株式会社イトーヨーカ堂上永谷店徒歩10分736m
- インテリアイン・双葉徒歩10分797m
小学校2
- 横浜市立相武山小学校徒歩5分384m
- 横浜市立吉原小学校徒歩5分399m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 東永谷中学校
- 小学校 相武山小学校
- 小学校 吉原小学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線