← 一覧へ戻るソフィアハイム
東京都豊島区長崎6丁目40-10 ・ 千川駅 徒歩7分 ・ 1992年築 ・ 68戸 ・ 2階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.28㎡）
3,653円/㎡20.28㎡なら 7.4万円／月
千川駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の74棟の中で真ん中あたり
2,582円/㎡中央値 3,634円/㎡5,133円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）421件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は千川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1992年1月築34年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 68戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
千川駅徒歩7分
千川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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60万円/㎡ 〜 149万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
小竹向原駅徒歩12分
小竹向原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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51万円/㎡ 〜 136万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東長崎駅徒歩14分
東長崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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50万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 650,000円/㎡前年比 +8.9%
265m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ32
- ミニストップほか1店徒歩3分198m
- 7 eleven徒歩3分227m
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分283m
- ファミリーマートほか15店徒歩7分537m
- デイリーヤマザキ徒歩7分558m
- ローソンほか1店徒歩8分573m
- TOMONI徒歩10分790m
- ほか25件
スーパー10
- サミットストア徒歩4分306m
- アコレ千川店徒歩6分419m
- アコレ徒歩8分586m
- ライフ千川駅前店徒歩8分627m
- まいばすけっと 板橋向原１丁目ほか2店徒歩9分651m
- いさみ屋徒歩9分672m
- 東急ストア東長崎店徒歩9分709m
- escamare徒歩10分767m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア3
- ツルハドラッグ徒歩9分641m
- アイセイ薬局徒歩9分692m
- ぱぱす徒歩9分693m
医療機関87
- さの薬局徒歩3分196m
- 鵜木耳鼻咽喉科医院徒歩4分241m
- いとう内科クリニック徒歩4分267m
- ドラッグセイムス板橋向原薬局徒歩4分305m
- 医療法人社団ゆうりん ゆうりんクリニック徒歩5分330m
- ほさか歯科クリニック徒歩5分331m
- サフラン堂薬局徒歩5分344m
- さくら歯科医院徒歩5分360m
- ほか79件
小学校5
- 豊島区立さくら小学校徒歩3分225m
- 板橋区立向原小学校徒歩6分466m
- 練馬区立旭丘小学校徒歩7分481m
- 豊島区立千早小学校徒歩7分528m
- 練馬区立小竹小学校徒歩10分792m
中学校2
- 豊島区立明豊中学校徒歩4分255m
- 練馬区立旭丘中学校徒歩6分403m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 千川 徒歩7分
- 有楽町線 小竹向原 徒歩12分
- 池袋線 東長崎 徒歩14分