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ライオンズマンション豪徳寺第3

東京都世田谷区豪徳寺1丁目41-3 ・ 山下駅 徒歩2分 ・ 1987年築 ・ 77戸 ・ 5階建 ・ ライオンズ

推定売買価格4,933万円25㎡・197万円/㎡
推定募集賃料6.7万円/月18㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸(17.55㎡)

3,840円/㎡17.55㎡なら 6.7万円/月

山下駅のすべての棟24棟の中で高いほう(上位20%)

この建物 3,840円/㎡
2,662円/㎡中央値 3,411円/㎡5,192円/㎡

いま出ている募集 1

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

05010015020025020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)0

●は山下駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1987年11月築39年
階数
地下1階付5階建
総戸数
77戸
管理会社
施工会社
シリーズ
ライオンズ

この場所について

公示地価
776,000円/㎡前年比 +7.6%

140m先の地点(2025年)

用途地域
1住居

建ぺい率60%容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位(数字が小さいほど危険度が高い)。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ18

  • ファミリーマートほか9徒歩2119m
  • Odakyu Shop徒歩3177m
  • セブン-イレブンほか3徒歩3207m
  • ローソン徒歩3218m
  • ローソンストア100徒歩7542m
  • オダクル梅ヶ丘第1徒歩8607m
  • ほか12

スーパー7

  • つるかめストア徒歩298m
  • まいばすけっと 豪徳寺ほか1徒歩2102m
  • Parque徒歩4282m
  • Odakyu OX徒歩6446m
  • ワイズマート徒歩7485m
  • スーパーオオゼキ徒歩10748m
  • ほか1

薬局・ドラッグストア16

  • ミツワ薬局徒歩286m
  • ココカラファインほか3徒歩2133m
  • 泰洋薬局徒歩3207m
  • 豪徳寺薬局徒歩3236m
  • 世田谷区休日夜間薬局徒歩4287m
  • 宮の坂薬局徒歩5359m
  • ココカラファイン薬局徒歩6412m
  • 泰平薬局徒歩6422m
  • ほか8

医療機関79

  • 正源司歯科医院徒歩148m
  • 医療法人社団誠穣会 江本歯科徒歩177m
  • ミツワ薬局徒歩287m
  • 医療法人社団成杏会 羽田内科医院徒歩292m
  • 西原デンタルクリニック徒歩297m
  • 医療法人社団健聖会 くりはし歯科豪徳寺診療所徒歩2133m
  • 堀口歯科医院徒歩2160m
  • 薬局さくらファーマシー徒歩2160m
  • ほか71

大規模小売店1

  • (仮称)オオゼキ松原店徒歩10799m

小学校3

  • 世田谷区立世田谷小学校徒歩8639m
  • 世田谷区立城山小学校徒歩10722m
  • 世田谷区立山崎小学校徒歩10778m

中学校2

  • 世田谷区立梅丘中学校徒歩8563m
  • 世田谷区立世田谷中学校徒歩10776m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅