← 一覧へ戻るビエラコート武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目3-30 ・ 武蔵浦和駅 徒歩10分 ・ 1995年築 ・ 62戸 ・ 7階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.51㎡）
2,324円/㎡60.51㎡なら 14.1万円／月
武蔵浦和駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の59棟の中でやや高いほう
1,565円/㎡中央値 2,292円/㎡3,430円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）567件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は武蔵浦和駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年9月築31年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 62戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
武蔵浦和駅徒歩10分
武蔵浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
32万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中浦和駅徒歩15分
中浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
|---|
29万円/㎡ 〜 76万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西浦和駅徒歩16分
西浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
16万円/㎡ 〜 63万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 360,000円/㎡前年比 +2.9%
310m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ11
- ファミリーマート 中浦和駅前店ほか4店徒歩3分226m
- デイリーヤマザキ徒歩4分288m
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分352m
- ローソン徒歩10分762m
- ほか7件
スーパー5
- 業務スーパー徒歩2分99m
- コモディイイダ徒歩3分188m
- 西友中浦和店徒歩4分246m
- マルフク徒歩6分429m
- Big-Aさいたま田島店徒歩9分705m
薬局・ドラッグストア4
- ウエルシア薬局徒歩2分148m
- 中浦和薬局徒歩4分284m
- わたしの薬局徒歩6分419m
- ドラッグセイムス 浦和別所店徒歩9分646m
医療機関25
- 服部外科付属メディカルスクエア徒歩2分113m
- 医療法人Ｈ－Ｐ Ｓｍｉｌｅ いちかわ歯科徒歩2分126m
- 中浦和メンタルクリニック徒歩2分147m
- ウエルシア薬局中浦和店徒歩2分148m
- ゆず薬局徒歩3分184m
- 松永医院徒歩3分237m
- アイン薬局中浦和店徒歩4分256m
- 医療法人社団優貴会 しろま内科徒歩4分282m
- ほか17件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 浦和大里小学校
- 小学校 浦和別所小学校
- 中学校 白幡中学校
- 中学校 田島中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 埼京線 武蔵浦和 徒歩10分
- 埼京線 中浦和 徒歩15分
- 武蔵野線 西浦和 徒歩16分