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東京都大田区西六郷1丁目12-22 ・ 雑色駅 徒歩11分 ・ 1995年築 ・ 296戸 ・ 14階建 ・ 大林組、長谷工コーポレーション、鴻池組
推定売買価格4,252万円55㎡・77万円/㎡
推定募集賃料17.4万円/月61㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.64㎡）
2,874円/㎡60.64㎡なら 17.4万円／月
雑色駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の17棟の中で高いほう
1,990円/㎡中央値 2,815円/㎡4,123円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1995年10月築31年
- 階数
- 地下2階付14階建
- 総戸数
- 296戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大林組、長谷工コーポレーション、鴻池組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
雑色駅徒歩11分
雑色駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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52万円/㎡ 〜 113万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
蒲田駅徒歩15分
蒲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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63万円/㎡ 〜 195万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 501,000円/㎡前年比 +8.2%
329m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ26
- ファミリーマート トウエイ西六郷店ほか13店徒歩2分131m
- ローソンほか1店徒歩7分487m
- セブン-イレブンほか6店徒歩7分520m
- ローソンストア100徒歩8分585m
- オールウエイズ 多摩川店徒歩8分608m
- コンビニ徒歩9分683m
- ほか20件
スーパー11
- Yamazaki SunRoyal徒歩2分134m
- まいばすけっと 仲六郷１丁目ほか5店徒歩4分285m
- ピアゴ徒歩7分517m
- スーパー徒歩9分676m
- オーケー サガン店（大田区）ほか1店徒歩9分681m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア8
- マコト薬局徒歩6分458m
- サンドラッグ徒歩7分512m
- 吉田薬局徒歩7分547m
- 不二屋薬局徒歩8分596m
- 多田薬局徒歩8分628m
- 雑色薬局ほか1店徒歩10分727m
- スズキ調剤薬局徒歩10分776m
- ほか1件
医療機関61
- 森岡小児科医院徒歩4分265m
- 医療法人社団誠知会 みらいメディカルクリニック西六郷徒歩4分274m
- デンタルクリニック宮本徒歩4分288m
- 医療法人社団 スマイル フロンティア かがや歯科医院ほか1店徒歩4分289m
- ほりぐち薬局西六郷店徒歩4分294m
- 石塚歯科医院徒歩5分336m
- 吉田薬局西六郷支店徒歩5分341m
- ながい歯科医院徒歩5分400m
- ほか53件
小学校5
- 大田区立志茂田小学校徒歩3分177m
- 大田区立西六郷小学校徒歩4分291m
- 大田区立道塚小学校徒歩7分515m
- 大田区立仲六郷小学校徒歩8分638m
- 大田区立新宿小学校徒歩9分645m
中学校3
- 大田区立志茂田中学校徒歩2分160m
- 大田区立六郷中学校徒歩9分666m
- 大田区立御園中学校徒歩10分773m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 志茂田小学校
- 小学校 道塚小学校
- 中学校 志茂田中学校
- 中学校 御園中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 本線 雑色 徒歩11分
- 京浜東北線 蒲田 徒歩15分