← 一覧へ戻る第２パークハイムユニ
神奈川県横浜市緑区長津田町2623 ・ 長津田駅 徒歩10分
1967年築 ・ 15戸 ・ 4階建
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 25㎡この建物の中心・変更できます451万円18万円/㎡ ・ 予測区間 14〜23万
既定は掲載がいちばん多い25〜30㎡ （38件／掲載45件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,390円/㎡25㎡なら 6.0万円／月
長津田駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の31棟の中で安いほう（下位20%）
1,706円/㎡中央値 2,629円/㎡3,326円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物で確認されている広さ27〜34㎡（45件の掲載・成約から。27㎡〜34㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は長津田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1967年5月築59年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 15戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引長津田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
20万円/㎡ 〜 84万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 220,000円/㎡前年比 +2.8%
167m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- セブン-イレブンほか2店徒歩6分461m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分495m
- 3COINS徒歩9分696m
- ローソン+トークス徒歩10分733m
- ファミリーマート 横浜長津田町店ほか1店徒歩10分747m
- NewDays徒歩10分774m
- ほか3件
スーパー4
- まいばすけっとほか1店徒歩9分671m
- 東急ストアつくし野店徒歩10分772m
- マルエツ 長津田駅前店徒歩10分785m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア12
- そうごう薬局徒歩6分479m
- くすのき薬局徒歩8分610m
- 日本調剤ながつた薬局徒歩8分614m
- クオール徒歩9分655m
- クリエイトSD徒歩9分677m
- マツモトキヨシ徒歩9分679m
- 志宝薬局徒歩9分704m
- ふたば調剤薬局徒歩9分705m
- ほか4件
医療機関26
- 小川デンタルクリニック徒歩3分217m
- グレースデンタルメディカルクリニック 横浜分院徒歩4分319m
- さくらば歯科クリニック徒歩6分438m
- そうごう薬局 長津田店徒歩6分479m
- 横浜ながつた内科・呼吸器クリニック徒歩7分499m
- あっぷりけキッズクリニック徒歩7分499m
- 医療法人社団鶴永会 長津田いこいの森診療所徒歩7分499m
- 長津田健診・透析クリニック徒歩8分584m
- ほか18件
大規模小売店1
- （仮称）長津田駅北口地区市街地再開発ビル徒歩10分747m
小学校3
- 横浜市立長津田第二小学校徒歩2分95m
- 横浜市立長津田小学校徒歩7分542m
- 森村学園初等部徒歩10分727m
中学校2
- 町田市立南成瀬中学校徒歩7分510m
- 森村学園中等部徒歩9分664m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 長津田第二小学校
- 小学校 つくし野小学校
- 中学校 田奈中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 3路線