← 一覧へ戻るグレイス蒔田第２
神奈川県横浜市南区宿町2丁目36 ・ 蒔田駅 徒歩4分 ・ 1985年築 ・ 30戸 ・ 5階建
推定売買価格1,618万円35㎡・46万円/㎡
推定募集賃料9.3万円/月41㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（40.5㎡）
2,303円/㎡40.5㎡なら 9.3万円／月
蒔田駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の14棟の中で高いほう
1,639円/㎡中央値 2,231円/㎡3,215円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）2件
この建物で確認されている広さ21〜41㎡（27件の掲載・成約から。21㎡〜48㎡ の住戸もあります）
●は蒔田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1985年6月築41年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 30戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引蒔田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 447,000円/㎡前年比 +8.2%
5m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ30
- ファミリーマート 横浜宿町店ほか13店徒歩1分5m
- ローソンストア100ほか2店徒歩2分91m
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分95m
- ローソンほか3店徒歩6分419m
- ミニストップほか1店徒歩9分691m
- ほか25件
スーパー20
- まいばすけっと 蒔田ほか11店徒歩3分222m
- ライフ徒歩4分319m
- ライフビエラ蒔田店徒歩5分331m
- いなげや徒歩5分348m
- いなげや横浜東蒔田店徒歩5分371m
- FUJI徒歩6分425m
- 中央マート徒歩8分562m
- 横浜屋徒歩8分628m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア19
- ドラッグ セイムス徒歩1分64m
- 仙寿堂薬局徒歩3分199m
- まゆみ薬局徒歩4分250m
- プラザ薬局徒歩5分328m
- カシワバ薬局ほか1店徒歩5分354m
- HAC徒歩6分419m
- 薬局徒歩6分445m
- ドラッグストア徒歩6分453m
- ほか11件
医療機関68
- 五味渕歯科医院徒歩1分47m
- ＬＩＯＮ歯科・矯正歯科徒歩2分112m
- 森薬局徒歩2分151m
- 訪問薬局 横浜さくら徒歩2分154m
- 医療法人社団仁桂会鳥山医院徒歩3分214m
- 仙寿堂薬局徒歩3分215m
- 蒔田眼科クリニック徒歩3分229m
- 西歯科医院徒歩4分247m
- ほか60件
大規模小売店4
- ビエラ蒔田徒歩5分331m
- 日清第２コーポ徒歩5分371m
- 富士第一ビル徒歩6分438m
- ヤオコー横浜天神橋店徒歩10分740m
小学校4
- 横浜市立南太田小学校徒歩5分362m
- 横浜市立日枝小学校徒歩7分539m
- 青山学院横浜英和小学校徒歩8分574m
- 横浜市立蒔田小学校徒歩10分729m
中学校3
- 横浜市立蒔田中学校徒歩4分254m
- 横浜市立共進中学校徒歩6分441m
- 青山学院横浜英和中学校徒歩9分679m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 日枝小学校
- 小学校 蒔田小学校
- 小学校 南太田小学校
- 中学校 共進中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。