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プレシス東大宮

埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目14-1 ・ 東大宮駅 徒歩8分 ・ 2024年築 ・ 60戸 ・ 7階建 ・ プレシス

推定売買価格2,776万円55㎡・50万円/㎡
推定募集賃料出せません(賃貸の募集の記録がありません)

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0102030405060202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)2

●は東大宮駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2024年3月築2年
階数
7階建
総戸数
60戸
管理会社
施工会社
シリーズ
プレシス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

東大宮駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

16万円/㎡50万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
169,000円/㎡前年比 +2.4%

223m先の地点(2025年)

用途地域
1低専

建ぺい率50%容積率100%

まわりの施設

コンビニ11

  • ファミリーマート 東大宮五丁目店徒歩4303m
  • ファミリーマート東大宮五丁目店徒歩4305m
  • セブン-イレブンほか3徒歩5332m
  • セブンイレブンさいたま東大宮5丁目店徒歩6415m
  • セブンイレブンさいたま東大宮2丁目店徒歩6435m
  • NewDays徒歩7509m
  • ローソン徒歩8606m
  • ミニストップ さいたま見沼島町店徒歩9649m
  • ほか3

スーパー7

  • Big-A徒歩6455m
  • 西友徒歩7508m
  • 西友東大宮店徒歩7529m
  • マルエツ 大宮砂町店ほか2徒歩8635m
  • マミーマート徒歩10751m
  • ほか2

薬局・ドラッグストア18

  • ウェルシア薬局ほか1徒歩133m
  • ドラッグセイムスほか2徒歩3217m
  • アイン薬局ほか1徒歩7508m
  • さくら薬局東大宮店徒歩7532m
  • マツモトキヨシ徒歩7546m
  • 鈴木薬局ほか2徒歩8589m
  • ぺんぎん薬局徒歩8599m
  • ブレイブ薬局 東大宮店徒歩9673m
  • ほか10

医療機関61

  • ウエルシア東大宮薬局徒歩134m
  • ひらい歯科医院徒歩3215m
  • 東大宮クリニック 婦人科・心療内科・精神科徒歩3229m
  • のがわ歯科クリニック徒歩4307m
  • こころのクリニック徒歩5354m
  • 後藤歯科医院徒歩5360m
  • なのはなレディースクリニック徒歩5370m
  • 医療法人雄信会古谷医院徒歩5387m
  • ほか53

大規模小売店6

  • ドイト東大宮店徒歩2120m
  • サンピア東大宮徒歩7509m
  • しまむら東大宮店徒歩8605m
  • マルエツ大宮砂町店(砂サンシャインシティ)徒歩9651m
  • マミーマート東大宮店徒歩10737m
  • マルエツ東大宮店徒歩10785m

中学校3

  • 栄東中学校徒歩9689m
  • さいたま市立土呂中学校徒歩10724m
  • さいたま市立大砂土中学校徒歩10761m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅