← 一覧へ戻るグリーンコーポ小田急相模原２
神奈川県相模原市南区東林間3丁目17-7 ・ 小田急相模原駅 徒歩9分
1984年築 ・ 24戸 ・ 4階建 ・ グリーンコーポ
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 15㎡この建物の中心・変更できます310万円21万円/㎡ ・ 予測区間 17〜35万
既定は掲載がいちばん多い15〜20㎡ （16件／掲載37件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている4件は、推定より平均 +26.5% 高い水準です。
いま出ている物件
売出4件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,795円/㎡15㎡なら 2.7万円／月
小田急相模原駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の68棟の中でやや高いほう
1,235円/㎡中央値 1,748円/㎡2,592円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）8件
この建物で確認されている広さ18〜45㎡（48件の掲載・成約から。16㎡〜45㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1984年9月築42年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 24戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- グリーンコーポ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
小田急相模原駅徒歩9分
実取引小田急相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
15万円/㎡ 〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東林間駅徒歩13分
実取引東林間駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
23万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 230,000円/㎡前年比 +4.5%
312m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ15
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分165m
- ローソン徒歩6分435m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分639m
- ファミリーマートほか3店徒歩9分696m
- ローソンストア100ほか1店徒歩9分709m
- ほか10件
スーパー5
- イトーヨーカドー徒歩6分479m
- ライフ徒歩7分498m
- Big-A徒歩9分674m
- ライフminanoba相模原店徒歩9分687m
- Odakyu OX徒歩9分713m
薬局・ドラッグストア14
- かもめ薬局 東林間店徒歩1分63m
- クリエイト 相模原東林間店徒歩3分203m
- アクタ薬局徒歩3分238m
- アクタ2薬局徒歩4分249m
- はぎわら薬局徒歩5分336m
- 松ヶ枝 エンゼル薬局徒歩6分475m
- スギ薬局徒歩7分536m
- スギ薬局小田急相模原調剤店徒歩7分543m
- ほか6件
医療機関60
- かもめ薬局東林間店徒歩1分61m
- 医療法人社団角張医院徒歩1分68m
- 奥平医院徒歩2分122m
- はやかわ歯科クリニック徒歩2分158m
- 上原歯科医院徒歩3分173m
- 大槻歯科医院徒歩3分197m
- 株式会社アサヒファーマシー相南薬局徒歩3分233m
- 滝島医院徒歩4分241m
- ほか52件
大規模小売店6
- 家具のマルト相模原店徒歩9分695m
- 三和上鶴間店徒歩10分734m
- (仮称）カインズ相模原当麻店徒歩10分734m
- クリエイトＳ・Ｄ相模原東大沼店徒歩10分734m
- minanoba相模原徒歩10分734m
- ペアナードオダサガ徒歩10分790m
小学校2
- 相模原市立東林小学校徒歩6分462m
- 相模原市立鶴の台小学校徒歩8分578m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鶴の台小学校
- 小学校 東林小学校
- 中学校 東林中学校
- 中学校 新町中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線
- 小田原線 小田急相模原 徒歩9分
- 江ノ島線 東林間 徒歩13分