ネオコーポ調布

東京都調布市多摩川5丁目3-1 ・京王多摩川駅徒歩3分・ 1980年築・ 107戸・ 8階建

推定売買価格3,967万円70㎡・57万円/㎡

推定募集賃料15.1万円/月68㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.4㎡）

2,206円/㎡68.4㎡なら 15.1万円／月

京王多摩川駅の60㎡〜・築30年〜の11棟の中で安いほう

この建物 2,206円/㎡

1,508円/㎡中央値 2,257円/㎡3,207円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）41件

●は京王多摩川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1980年3月築46年
階数: 地下1階付8階建
総戸数: 107戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

京王多摩川駅徒歩3分

京王多摩川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—	—		—	—
築31年〜				—

36万円/㎡〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

調布駅徒歩12分

調布駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年	—
築21〜30年	—
築31年〜

34万円/㎡〜 136万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 510,000円/㎡前年比 +4.9%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ12

ローソンほか2店徒歩3分170m
ファミリーマート京王多摩川駅前店ほか4店徒歩3分232m
セブン-イレブンほか2店徒歩6分479m
ミニストップ調布多摩川１丁目店徒歩10分743m
ほか8件

スーパー1

東急ストア調布とうきゅう徒歩9分667m

薬局・ドラッグストア5

小島町薬局徒歩8分563m
オーベル薬局徒歩8分572m
サンドラッグほか2店徒歩9分654m
ほか2件

医療機関44

小林歯科医院徒歩2分137m
井上歯科クリニック徒歩2分156m
タウン薬局徒歩3分208m
ふかざわクリニック徒歩3分218m
医療法人社団愛光会　村田歯科医院徒歩3分221m
大山歯科医院徒歩5分350m
名取歯科医院徒歩6分408m
休日夜間急患診療所徒歩6分465m
ほか36件

小学校3

調布市立富士見台小学校徒歩5分369m
調布市立多摩川小学校徒歩8分619m
調布市立布田小学校徒歩8分632m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校富士見台小学校
小学校布田小学校
中学校第三中学校
中学校第五中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

相模原線

京王線

最寄り駅

相模原線京王多摩川徒歩3分
相模原線調布徒歩12分