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埼玉県さいたま市西区指扇3630 ・ 西大宮駅 徒歩4分 ・ 2015年築 ・ 18戸 ・ 2階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（41.52㎡）
2,266円/㎡41.52㎡なら 9.4万円／月
西大宮駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の16棟の中で安いほう
1,598円/㎡中央値 2,449円/㎡3,194円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）170件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西大宮駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2015年4月築11年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 18戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西大宮駅徒歩4分
西大宮駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
|---|
11万円/㎡ 〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
指扇駅徒歩19分
指扇駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | — | |
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7万円/㎡ 〜 39万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 176,000円/㎡前年比 +3.5%
414m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- ファミリーマートほか3店徒歩2分116m
- ローソンほか1店徒歩6分451m
- ローソンさいたまシティハイツ三橋店徒歩10分745m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア4
- ドラッグセイムス徒歩8分579m
- かせ薬局徒歩8分603m
- こもれび薬局徒歩8分627m
- きらら薬局徒歩10分774m
医療機関16
- ハーミット歯科徒歩2分102m
- 西大宮歯科クリニック徒歩3分240m
- 愛和病院附属西大宮小児科クリニック徒歩4分311m
- クオール薬局西大宮店徒歩4分318m
- 坂田歯科医院徒歩5分353m
- 西大宮整形外科くれクリニック徒歩5分397m
- ウエスト薬局徒歩6分401m
- うえしま歯科西大宮デンタルケア徒歩6分421m
- ほか8件
中学校2
- 埼玉栄中学校徒歩8分564m
- さいたま市立指扇中学校徒歩10分767m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 指扇小学校
- 中学校 土屋中学校
- 小学校 指扇北小学校
- 中学校 指扇中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。