← 一覧へ戻るコスモ向島ロイヤルフォルム
東京都墨田区東向島2丁目23-7 ・ 曳舟駅 徒歩4分 ・ 2001年築 ・ 85戸 ・ 13階建
推定売買価格8,491万円70㎡・121万円/㎡
推定募集賃料23.7万円/月66㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.43㎡）
3,566円/㎡66.43㎡なら 23.7万円／月
曳舟駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の19棟の中で真ん中あたり
2,476円/㎡中央値 3,552円/㎡5,103円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2001年11月築25年
- 階数
- 地下1階付13階建
- 総戸数
- 85戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
曳舟駅徒歩4分
曳舟駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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48万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
押上駅徒歩14分
押上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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73万円/㎡ 〜 316万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 717,000円/㎡前年比 +12.9%
75m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ25
- ローソンほか1店徒歩1分40m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分208m
- ファミリーマート ＥＱＵｉＡ曳舟店ほか9店徒歩4分272m
- ミニストップほか2店徒歩5分373m
- ローソンストア100徒歩9分648m
- ほか20件
スーパー11
- まいばすけっと 東向島３丁目ほか5店徒歩2分85m
- コモディイイダ徒歩4分248m
- イトーヨーカドー徒歩5分354m
- オーケー 曳舟店（墨田区）徒歩5分384m
- グルメシティ徒歩8分581m
- カズン 八広店徒歩8分601m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア6
- あおぞら薬局徒歩6分407m
- セイジョー徒歩8分623m
- くすりの福太郎徒歩9分652m
- 小堀薬局徒歩9分692m
- つくし薬局徒歩10分765m
- ウエルシア徒歩10分785m
医療機関92
- 今津歯科医院徒歩1分57m
- 仲井歯科医院徒歩2分129m
- 今井歯科医院徒歩2分132m
- 曳舟デンタルクリニック徒歩3分206m
- くるみ薬局徒歩3分212m
- しのざき皮膚科徒歩3分214m
- 医療法人社団淳友会 わたクリニック墨田徒歩4分253m
- 曳舟こころのクリニック徒歩4分253m
- ほか84件
大規模小売店2
- コモディイイダ東向島店徒歩4分249m
- （仮称）曳舟駅前再開発ビル（Ⅱ街区）徒歩6分457m
小学校5
- 墨田区立第一寺島小学校徒歩3分225m
- 墨田区立第三寺島小学校徒歩5分392m
- 墨田区立言問小学校徒歩6分448m
- 墨田区立第二寺島小学校徒歩7分550m
- 墨田区立曳舟小学校徒歩8分569m
中学校2
- 墨田区立寺島中学校徒歩8分630m
- 墨田区立墨田中学校徒歩9分715m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第一寺島小学校
- 中学校 文花中学校
- 中学校 墨田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。