サンフィール大宮宮原

埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目376-1 ・宮原駅徒歩1分・ 1995年築・ 71戸・ 16階建・前田建設工業(株)、松栄建設(株)

推定売買価格2,635万円55㎡・48万円/㎡

推定募集賃料12.6万円/月62㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出17件

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借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（62.34㎡）

2,021円/㎡62.34㎡なら 12.6万円／月

宮原駅の60㎡〜・築30年〜の30棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,021円/㎡

1,345円/㎡中央値 1,917円/㎡3,016円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）15件

●は宮原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1995年10月築31年
階数: 地下1階付16階建
総戸数: 71戸
管理会社: —
施工会社: 前田建設工業(株)、松栄建設(株)
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

宮原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

12万円/㎡〜 62万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 429,000円/㎡前年比 +3.4%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ15

ファミリーマートさいたま宮原駅東口店ほか4店徒歩1分72m
セブン-イレブンほか2店徒歩1分73m
FamilyMart さいたま宮原駅徒歩1分77m
NewDays徒歩2分96m
ファミリーマートさいたま宮原町二丁目店徒歩4分262m
ヤマザキショップ徒歩5分379m
セブンイレブンさいたま宮原2丁目店徒歩7分482m
セブンイレブンさいたま宮原4丁目店徒歩9分666m
ほか7件

スーパー5

まいばすけっと宮原駅西口徒歩3分221m
Big-A徒歩4分245m
フードガーデン宮原西口店徒歩6分411m
TAIRAYA徒歩8分621m
ヨークマート徒歩9分719m

薬局・ドラッグストア17

ウエルシアさいたま宮原駅前店ほか1店徒歩1分32m
鈴木薬局宮原店徒歩2分83m
川田薬局徒歩2分155m
中央調剤薬局宮原店徒歩3分183m
ドラッグセイムス宮原西口店ほか1店徒歩3分214m
あるも薬局宮原店徒歩4分276m
ひかり薬局徒歩5分343m
ドラッグセイムス宮原店徒歩6分439m
ほか9件

医療機関45

宮原メンタルクリニック徒歩1分29m
ウエルシア薬局さいたま宮原駅前店徒歩1分29m
共立歯科医院徒歩1分60m
鈴木薬局宮原店徒歩2分82m
高橋クリニック徒歩2分83m
いわもと歯科クリニック徒歩2分85m
宮原眼科医院徒歩2分91m
こいけ歯科医院徒歩2分116m
ほか37件

大規模小売店3

フードガーデン宮原西口店（斎藤ビル）徒歩6分410m
フードガーデン宮原東口店（桝徳ビル）徒歩8分605m
istα!日進徒歩8分637m

小学校1

さいたま市立日進北小学校徒歩10分741m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校つばさ小学校
小学校宮原小学校
中学校宮前中学校
中学校宮原中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

高崎線

最寄り駅

高崎線宮原徒歩1分