← 一覧へ戻るニューパールマンション
東京都練馬区貫井2丁目24-2 ・ 中村橋駅 徒歩7分 ・ 1969年築 ・ 62戸 ・ 6階建
推定売買価格729万円35㎡・21万円/㎡
推定募集賃料8.4万円/月33㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（32.59㎡）
2,580円/㎡32.59㎡なら 8.4万円／月
中村橋駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の26棟の中でやや安いほう
1,938円/㎡中央値 2,714円/㎡3,413円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1969年2月築57年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 62戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
中村橋駅徒歩7分
中村橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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43万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
富士見台駅徒歩10分
富士見台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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38万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 449,000円/㎡前年比 +4.9%
213m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ17
- セブン-イレブンほか6店徒歩4分281m
- ファミリーマート 中村橋駅西店ほか7店徒歩6分434m
- エルショップ徒歩8分585m
- ローソンストア100徒歩9分700m
- ほか13件
スーパー13
- コモディイイダ徒歩3分193m
- まいばすけっと 中村橋駅北ほか5店徒歩4分267m
- アキダイ徒歩5分333m
- ザ・ガーデン自由が丘徒歩6分436m
- オリンピック徒歩7分501m
- TRIAL GO 富士見台駅北店徒歩7分509m
- TRAIAL GO 富士見台駅北店徒歩7分510m
- 西友中村橋店徒歩7分513m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア14
- 日の丸薬局徒歩4分256m
- フラワー薬局ほか2店徒歩5分354m
- マツモトキヨシほか1店徒歩6分433m
- welcia徒歩6分442m
- セイジョー徒歩7分505m
- モリ薬局徒歩7分532m
- あんず薬局徒歩8分616m
- ぱぱす徒歩9分651m
- ほか6件
医療機関85
- グリーン薬局徒歩3分186m
- 医療法人社団章黎会 よしだ内科クリニック徒歩3分208m
- 小泉歯科医院徒歩3分209m
- よしなが在宅クリニック徒歩3分222m
- 杉の木歯科徒歩4分244m
- 株式会社日の丸薬局徒歩4分258m
- 藤岡クリニック徒歩4分272m
- 橋本歯科医院徒歩5分324m
- ほか77件
小学校4
- 練馬区立練馬第二小学校徒歩3分215m
- 練馬区立練馬第三小学校徒歩4分309m
- 練馬区立中村西小学校徒歩8分625m
- 練馬区立向山小学校徒歩8分634m
中学校2
- 練馬区立貫井中学校徒歩2分91m
- 富士見中学校徒歩8分571m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 練馬第三小学校
- 小学校 練馬第二小学校
- 中学校 貫井中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 池袋線 中村橋 徒歩7分
- 池袋線 富士見台 徒歩10分