ライフシティー淵野辺

神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-15 ・淵野辺駅徒歩4分・ 1996年築・ 21戸・ 11階建

推定売買価格2,159万円63㎡・34万円/㎡

推定募集賃料11.8万円/月63㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.16㎡）

1,870円/㎡63.16㎡なら 11.8万円／月

淵野辺駅の60㎡〜・築30年〜の23棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 1,870円/㎡

1,248円/㎡中央値 1,772円/㎡2,783円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）40件

この建物で確認されている広さ63〜65㎡（35件の掲載・成約から。61㎡〜65㎡の住戸もあります）

●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1996年7月築30年
階数: 11階建
総戸数: 21戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

14万円/㎡〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 308,000円/㎡前年比 +5.5%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ22

ファミリーマートほか11店徒歩1分28m
セブン-イレブンほか6店徒歩4分243m
ローソンほか2店徒歩4分298m
ほか19件

スーパー8

フードワン徒歩3分222m
まいばすけっと淵野辺こと座通りほか2店徒歩4分318m
ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩6分439m
エスポット淵野辺店徒歩9分658m
業務スーパー徒歩9分675m
グルメシティ徒歩10分727m
ほか2件

薬局・ドラッグストア25

フジ薬局徒歩1分48m
エムシー薬局徒歩1分77m
マツモトキヨシ徒歩3分173m
ヤマグチ薬局　淵野辺店ほか1店徒歩3分234m
ココカラファイン徒歩4分298m
ココカラファイン薬局徒歩4分320m
鹿沼台薬局徒歩5分379m
スギ薬局ほか1店徒歩5分394m
ほか17件

医療機関74

南山堂フジ薬局徒歩1分46m
横田薬局徒歩1分57m
エムシー薬局渕野辺店徒歩1分61m
原田クリニック徒歩1分65m
エムシー薬局矢渕店徒歩1分65m
サンドラッグ相模原淵野辺薬局徒歩2分104m
あおば薬局淵野辺店徒歩2分116m
渕野辺総合病院徒歩2分122m
ほか66件

小学校2

相模原市立淵野辺小学校徒歩5分391m
相模原市立大野北小学校徒歩8分567m

中学校2

相模原市立大野北中学校徒歩5分368m
相模原市立共和中学校徒歩10分755m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校大野北小学校
中学校共和中学校
小学校淵野辺小学校
中学校大野北中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜線

最寄り駅

横浜線淵野辺徒歩4分