← 一覧へ戻るサニーハウス南行徳Ｂ棟
千葉県市川市幸2丁目1-2 ・ 南行徳駅 徒歩16分 ・ 1978年築 ・ 228戸 ・ 13階建 ・ 鹿島建設(株)
推定売買価格3,457万円70㎡・49万円/㎡
推定募集賃料15.6万円/月72㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出10件
- 1,980万円2LDK ・ 71.91㎡ ・ 10階掲載元で見る →
- 3,090万円3LDK ・ 71.91㎡ ・ 4階掲載元で見る →
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借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.91㎡）
2,170円/㎡71.91㎡なら 15.6万円／月
南行徳駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の38棟の中でやや安いほう
1,474円/㎡中央値 2,301円/㎡3,174円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1978年4月築48年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 228戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 鹿島建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
行徳駅徒歩16分
行徳駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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26万円/㎡ 〜 83万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
南行徳駅徒歩16分
南行徳駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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29万円/㎡ 〜 89万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
妙典駅徒歩22分
妙典駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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35万円/㎡ 〜 80万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
市川塩浜駅徒歩27分
市川塩浜駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | | — | |
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24万円/㎡ 〜 33万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 374,000円/㎡前年比 +9.4%
274m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- ファミリーマート 市川宝二丁目店ほか2店徒歩3分209m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分397m
- セブン-イレブン徒歩6分462m
- ローソンストア100徒歩10分768m
- ほか2件
スーパー6
- ワイズマート徒歩6分444m
- ベルク徒歩6分445m
- 業務スーパー徒歩6分448m
- オリンピック徒歩10分741m
- 西友新浜店徒歩10分763m
- 西友 新浜店徒歩10分765m
医療機関16
- かわうち歯科徒歩2分140m
- 鈴木歯科医院徒歩4分280m
- 中島歯科医院徒歩4分320m
- 中島整形外科徒歩5分329m
- 医療法人財団明理会 行徳総合病院徒歩5分382m
- 石森整形外科皮膚科医院徒歩6分415m
- しいの歯科医院徒歩6分420m
- まこ薬局徒歩6分431m
- ほか8件
大規模小売店4
- ベルクフォルテ行徳店徒歩6分476m
- 大森ビル【ユニディ千鳥町店他】徒歩8分602m
- オリンピック行徳店徒歩9分719m
- 西友新浜店徒歩10分779m
小学校2
- 市川市立幸小学校徒歩4分315m
- 市川市立塩焼小学校徒歩7分551m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 幸小学校
- 小学校 塩焼小学校
- 小学校 南新浜小学校
- 中学校 第七中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 東西線 南行徳 徒歩16分
- 東西線 行徳 徒歩16分
- 東西線 妙典 徒歩22分
- 京葉線 市川塩浜 徒歩27分