← 一覧へ戻るプラウド川崎矢向
神奈川県川崎市幸区古川町156-1（地番） ・ 矢向駅 徒歩12分 ・ 2026年築 ・ 140戸 ・ 5階建 ・ プラウド
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料30.6万円/月72㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集6件
- 23.0万円3LDK ・ 72.36㎡ ・ 5階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
- 23.0万円3LDK ・ 70.81㎡ ・ 5階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
- 23.0万円3SLDK ・ 70.81㎡ ・ 4階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
- 23.5万円3LDK ・ 72.36㎡ ・ 5階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
- 23.5万円3LDK ・ 70.81㎡ ・ 5階 ・ 管理費20,000円掲載元で見る →
- 26.0万円3LDK ・ 72.36㎡ ・ 5階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷26万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.84㎡）
4,261円/㎡71.84㎡なら 30.6万円／月
矢向駅の60㎡〜の53棟の中で高いほう（上位20%）
2,289円/㎡中央値 3,157円/㎡6,381円/㎡
いま出ている募集 6件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は矢向駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2026年1月新築
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 140戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- プラウド
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
矢向駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
24万円/㎡ 〜 102万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 410,000円/㎡前年比 +5.1%
29m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ10
- ファミリーマート 小向西町店ほか7店徒歩6分418m
- セブン-イレブン徒歩7分526m
- ローソン徒歩9分703m
- ほか7件
スーパー6
- オリンピック徒歩3分191m
- ライフ川崎御幸店徒歩6分466m
- ライフ川崎塚越店徒歩8分562m
- マルエツ 鹿島田店徒歩8分635m
- まいばすけっとほか1店徒歩10分731m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア4
- クリエイトSD徒歩5分384m
- カシマダ薬局徒歩9分649m
- ウエルシア薬局徒歩9分651m
- マツモトキヨシ徒歩10分722m
医療機関60
- メロディー歯科徒歩3分228m
- みつえ歯科医院徒歩4分242m
- リンクス薬局徒歩4分252m
- 田中小児科医院徒歩4分261m
- すがぬま歯科徒歩4分272m
- まつやまクリニック徒歩4分272m
- 松山整形外科徒歩4分305m
- りえ皮フ科クリニック徒歩5分327m
- ほか52件
大規模小売店5
- オリンピック川崎鹿島田店徒歩3分200m
- ライフ川崎御幸店徒歩6分466m
- ルリエ新川崎徒歩7分503m
- ライフ川崎塚越店徒歩9分682m
- 新川崎スクエア徒歩10分787m
小学校5
- 川崎市立古川小学校徒歩1分59m
- 川崎市立下平間小学校徒歩5分374m
- 川崎市立東小倉小学校徒歩8分626m
- 川崎市立戸手小学校徒歩8分629m
- 川崎市立西御幸小学校徒歩9分644m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 古川小学校
- 小学校 西御幸小学校
- 小学校 下平間小学校
- 中学校 塚越中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発