← 一覧へ戻る保土ヶ谷スカイハイツ
神奈川県横浜市南区永田北1丁目28-24 ・ 井土ヶ谷駅 徒歩15分
1967年築 ・ 50戸 ・ 5階建
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 42㎡554万円13万円/㎡ ・ 予測区間 12〜23万
この建物で確認されている広さは35〜42㎡（78件の記録）。上の金額は真ん中の42㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 −18.6% 安い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,051円/㎡42㎡なら 8.6万円／月
井土ヶ谷駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の21棟の中でやや安いほう
1,501円/㎡中央値 2,210円/㎡2,784円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）9件
この建物で確認されている広さ35〜42㎡（78件の掲載・成約から。34㎡〜47㎡ の住戸もあります）
●は井土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1967年3月築59年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
井土ヶ谷駅徒歩15分
実取引井土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
33万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
保土ヶ谷駅徒歩17分
実取引保土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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21万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 179,000円/㎡前年比 +2.3%
327m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分145m
- ファミリーマート シマダ永田北二丁目店徒歩4分254m
- ほか6件
スーパー5
- スーパー大我 生鮮館徒歩6分468m
- まいばすけっとほか3店徒歩7分494m
- ほか3件
医療機関19
- 竹川歯科医院徒歩3分180m
- 永田町だるま薬局徒歩4分303m
- 室井内科クリニック徒歩4分303m
- 川田医院徒歩5分349m
- 北詰歯科医院徒歩5分365m
- 永田北アット歯科徒歩6分425m
- 長谷川歯科医院徒歩7分491m
- 冠木小児科徒歩7分498m
- ほか11件
小学校3
- 横浜市立瀬戸ケ谷小学校徒歩4分265m
- 横浜市立永田小学校徒歩8分634m
- 横浜市立岩崎小学校徒歩9分705m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 永田小学校
- 小学校 瀬戸ケ谷小学校
- 小学校 岩崎小学校
- 中学校 永田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線
- 本線 井土ヶ谷 徒歩15分
- 湘南新宿ライン 保土ケ谷 徒歩17分