← 一覧へ戻る豊玉ハイライズＢ棟
東京都練馬区豊玉北2丁目20-15 ・ 新江古田駅 徒歩6分 ・ 1976年築 ・ 74戸 ・ 7階建
推定売買価格1,497万円55㎡・27万円/㎡
推定募集賃料11.1万円/月47㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（46.58㎡）
2,377円/㎡46.58㎡なら 11.1万円／月
新江古田駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の15棟の中で安いほう
1,633円/㎡中央値 2,707円/㎡3,435円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1976年11月築50年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 74戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新江古田駅徒歩6分
新江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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48万円/㎡ 〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
桜台駅徒歩10分
桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
江古田駅徒歩10分
江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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60万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 563,000円/㎡前年比 +7%
234m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ23
- ファミリーマート 練馬豊中通り店ほか12店徒歩4分270m
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分400m
- ローソンほか3店徒歩6分429m
- ローソンストア100徒歩9分645m
- ほか19件
スーパー9
- Big-A徒歩6分424m
- まいばすけっと 練馬豊玉中１丁目ほか1店徒歩7分515m
- マルエツ 新江古田駅前店徒歩8分585m
- オーケー 豊玉南店（練馬区）徒歩8分621m
- コープ徒歩9分644m
- 西友桜台店徒歩9分694m
- いなげや徒歩10分725m
- スーパー徒歩10分751m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア6
- スギ薬局徒歩1分74m
- ぱぱす徒歩7分555m
- 力湧堂薬局徒歩8分606m
- ヒロ薬局徒歩9分648m
- 新星薬局徒歩9分667m
- たむら薬局徒歩10分796m
医療機関72
- 医療法人社団良歯会 斉藤ビル歯科診療所徒歩1分30m
- スギ薬局 練馬豊玉北店徒歩1分77m
- 特別養護老人ホーム 江古田の森医務室徒歩5分367m
- 小松歯科医院徒歩6分458m
- かすみ薬局徒歩6分459m
- 豊田歯科医院徒歩6分463m
- 医療法人社団篤晴会 坂本整形外科クリニック徒歩6分463m
- 江原町皮ふ科徒歩6分478m
- ほか64件
小学校3
- 練馬区立豊玉東小学校徒歩5分341m
- 練馬区立豊玉第二小学校徒歩7分545m
- 中野区立江古田小学校徒歩10分775m
中学校3
- 練馬区立豊玉第二中学校徒歩3分239m
- 武蔵中学校徒歩7分492m
- 練馬区立豊玉中学校徒歩9分666m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊玉第二小学校
- 小学校 豊玉東小学校
- 中学校 豊玉第二中学校
- 中学校 第七中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 大江戸線 新江古田 徒歩6分
- 池袋線 江古田 徒歩10分
- 池袋線 桜台 徒歩10分