稲毛東映マンションＢ棟

千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目9-1 ・稲毛海岸駅徒歩10分・ 1975年築・ 264戸・ 12階建・清水建設(株)

推定売買価格1,041万円55㎡・19万円/㎡

推定募集賃料10.9万円/月59㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出11件

1,888万円3LDK ・ 59.04㎡・ 2階掲載元で見る →
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借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59.04㎡）

1,852円/㎡59.04㎡なら 10.9万円／月

稲毛海岸駅の45〜60㎡・築30年〜の12棟の中で真ん中あたり

この建物 1,852円/㎡

1,288円/㎡中央値 1,846円/㎡2,645円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）279件

●は稲毛海岸駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1975年11月築51年
階数: 12階建
総戸数: 264戸
管理会社: —
施工会社: 清水建設(株)
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

稲毛海岸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—

13万円/㎡〜 62万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 192,000円/㎡前年比 +6.1%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ8

セブン-イレブンほか1店徒歩8分588m
ファミリーマート千葉稲丘町店ほか2店徒歩9分650m
デイリーヤマザキ徒歩9分715m
ミニストップ京成稲毛駅前店ほか1店徒歩10分784m
ほか4件

スーパー5

カスミ　フードスクエア稲毛海岸店徒歩5分394m
まいばすけっと稲毛海岸駅北徒歩8分583m
Big-A徒歩8分601m
ヤオコーミノリア稲毛海岸店徒歩8分611m
ヤオコー稲毛海岸店徒歩9分666m

薬局・ドラッグストア2

薬局アポック徒歩8分605m
マツモトキヨシ徒歩9分697m

医療機関43

かとう歯科徒歩2分115m
社会医療法人社団千葉県勤労者医療協会稲毛診療所徒歩2分115m
いなげ共同薬局徒歩2分123m
稲浜歯科徒歩4分275m
秋山歯科医院徒歩5分345m
医療法人社団嘉美会　コンフォート歯科医院徒歩5分361m
スカイ薬局徒歩5分365m
医療法人社団三水会　北千葉整形外科美浜クリニック徒歩6分438m
ほか35件

小学校3

千葉市立稲毛第二小学校徒歩4分276m
千葉市立高洲第四小学校徒歩7分495m
千葉市立真砂第五小学校徒歩10分771m

中学校1

千葉市立稲浜中学校徒歩7分494m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校稲毛第二小学校
小学校稲毛小学校
中学校稲浜中学校
中学校高洲第二中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京葉線

最寄り駅

京葉線稲毛海岸徒歩10分