← 一覧へ戻るシェグラン花小金井ハイライズ
東京都小平市花小金井7丁目26-13 ・ 花小金井駅 徒歩12分 ・ 1989年築 ・ 57戸 ・ 9階建
推定売買価格3,347万円85㎡・39万円/㎡
推定募集賃料18.0万円/月83㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（83.23㎡）
2,160円/㎡83.23㎡なら 18.0万円／月
花小金井駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の23棟の中でやや高いほう
1,436円/㎡中央値 2,132円/㎡3,227円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）11件
この建物で確認されている広さ71〜147㎡（33件の掲載・成約から。71㎡〜147㎡ の住戸もあります）
●は花小金井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1989年7月築37年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 57戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引花小金井駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 268,000円/㎡前年比 +2.7%
440m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ17
- コンビニほか5店徒歩4分285m
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分286m
- ファミリーマートほか5店徒歩5分376m
- ローソンほか1店徒歩9分693m
- ほか13件
スーパー4
- トライアル西友徒歩8分636m
- トライアル西友花小金井店徒歩8分638m
- Big-A徒歩9分678m
- スーパー徒歩9分681m
薬局・ドラッグストア7
- 花小金井薬局徒歩4分242m
- スギ薬局徒歩5分366m
- セイムス徒歩5分379m
- ウェルパーク徒歩6分444m
- ファミリー薬局徒歩10分731m
- マツモトキヨシ徒歩10分749m
- サンドラッグ徒歩10分781m
医療機関38
- 日本調剤 花小金井薬局徒歩3分237m
- アイン薬局 花小金井店徒歩4分294m
- アビック薬局 小平店徒歩4分308m
- ほんま歯科医院徒歩5分322m
- こだいら内科・心臓内科徒歩5分356m
- スギ薬局 小平東店徒歩5分377m
- ドラッグセイムス 小平天神薬局徒歩5分386m
- 医療法人社団宏知会 大林医院徒歩5分388m
- ほか30件
中学校2
- 小平市立小平第三中学校徒歩5分363m
- 小平市立小平第六中学校徒歩9分653m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小平第五小学校
- 中学校 小平第三中学校
- 中学校 花小金井南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。