ハウス金沢八景

神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目11-9 ・金沢文庫駅徒歩10分

1975年築・ 41戸・ 5階建

旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　70㎡この建物の中心・変更できます2,062万円29万円/㎡・予測区間 17〜29万

推定募集賃料　70㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

広さ70㎡

既定は掲載がいちばん多い70〜75㎡（15件／掲載25件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）1件

この建物で確認されている広さ51〜85㎡（32件の掲載・成約から。48㎡〜85㎡の住戸もあります）

図の見かた

●は金沢文庫駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1975年8月築51年
階数: 5階建
総戸数: 41戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**金沢文庫駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—		—
築11〜20年	—	—
築21〜30年		—
築31年〜

26万円/㎡〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 311,000円/㎡前年比 +4.7%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ12

べんり村 SHOP さくらい徒歩3分237m
ローソンほか2店徒歩5分353m
セブン-イレブンほか2店徒歩6分420m
ファミリーマート松山金沢文庫店ほか3店徒歩7分487m
ローソン・スリーエフ徒歩9分675m
ほか7件

スーパー3

A-coop徒歩4分251m
イオン徒歩5分387m
アピタ徒歩9分700m

薬局・ドラッグストア8

しおかぜ薬局徒歩4分260m
八景ファーマシー徒歩8分613m
マツモトキヨシほか1店徒歩9分664m
光栄堂薬局徒歩9分673m
小田薬局徒歩9分712m
谷津薬局徒歩10分733m
ハックドラッグ徒歩10分780m
ほか1件

医療機関88

リーフデンタルクリニック徒歩1分45m
日本調剤金沢文庫薬局徒歩1分52m
医療法人社団景翠会金沢病院徒歩2分86m
サカイヤ薬局　金沢泥亀店徒歩2分116m
医療法人社団ケーディージーかなざわファミリー歯科徒歩2分128m
金沢皮膚科徒歩2分128m
泥亀薬局徒歩2分137m
笠原歯科医院徒歩3分168m
ほか80件

大規模小売店4

横綜興業ビル徒歩2分113m
京急サニーマート徒歩3分185m
金沢商業センター(協)徒歩4分269m
金沢八景ショッピングセンター徒歩5分378m

小学校3

横浜市立八景小学校徒歩5分397m
横浜市立金沢小学校徒歩6分413m
横浜市立文庫小学校徒歩9分676m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校八景小学校
小学校金沢小学校
中学校金沢中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

金沢文庫駅東口地区予定・ 900m

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

京急本線

本線金沢文庫徒歩10分