Machi Gate街のマンションデータベース

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グランソルシオン藤が丘

神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-6 ・ 藤が丘駅 徒歩3分 ・ 2004年築 ・ 121戸 ・ 10階建 ・ 飛鳥建設株式会社

推定売買価格6,772万円85㎡・80万円/㎡
推定募集賃料24.0万円/月83㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出8件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（82.96㎡）

2,896円/㎡82.96㎡なら 24.0万円／月

藤が丘駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の26棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,896円/㎡
1,918円/㎡中央値 2,772円/㎡4,345円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）76件

●は藤が丘駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2004年1月築22年
階数
地下3階付10階建
総戸数
121戸
管理会社
—
施工会社
飛鳥建設株式会社
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

藤が丘駅徒歩3分

藤が丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内————
築6〜10年————
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜—

25万円/㎡ 〜 67万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

青葉台駅徒歩12分

青葉台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内———
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜

25万円/㎡ 〜 93万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
552,000円/㎡前年比 +2.4%

223m先の地点（2025年）

用途地域
近商

建ぺい率80% ・ 容積率300%

まわりの施設

コンビニ11

  • ファミリーマートほか5店徒歩4分281m
  • セブン-イレブンほか3店徒歩5分322m
  • ローソン徒歩8分628m
  • ほか8件

スーパー11

  • マザーズ徒歩3分203m
  • グルメシティ徒歩3分221m
  • 東急ストア藤が丘店徒歩5分336m
  • まいばすけっと 藤が丘１丁目ほか5店徒歩5分386m
  • 食品館あおば徒歩6分426m
  • 富士ガーデン徒歩9分693m
  • ほか5件

薬局・ドラッグストア27

  • 藤が丘薬局ほか1店徒歩3分210m
  • ハックドラッグほか1店徒歩4分272m
  • おひさま薬局徒歩4分293m
  • ドラッグ スマイル徒歩4分312m
  • スマイル薬局徒歩4分317m
  • さくら薬局[特急]徒歩5分341m
  • ウエルシア徒歩5分342m
  • 日本調剤みどり薬局徒歩5分354m
  • ほか19件

医療機関75

  • 有限会社めぐみ薬局徒歩2分96m
  • 荒木皮膚科医院徒歩2分96m
  • 藤が丘アット歯科徒歩2分143m
  • 昭和大学藤が丘リハビリテーション病院徒歩2分153m
  • ひらやま内科・内視鏡クリニック徒歩3分162m
  • 藤が丘うみそら薬局駅前店徒歩3分181m
  • 藤が丘薬局徒歩3分200m
  • ワキタ産婦人科徒歩3分203m
  • ほか67件

大規模小売店7

  • （仮称）三和青葉区もえぎ野商業施設計画徒歩2分141m
  • ヤマダ電機テックランド横浜青葉店徒歩3分228m
  • アポラン藤が丘サニー館・アポラン藤が丘オリーブ館徒歩5分336m
  • 藤が丘ショッピングビル徒歩5分386m
  • 大貫ビル徒歩9分650m
  • 東急青葉台駅ビル徒歩10分723m
  • 青葉台駅前ビル徒歩10分796m

小学校2

  • 横浜市立藤が丘小学校徒歩7分520m
  • 横浜市立もえぎ野小学校徒歩7分547m

中学校2

  • 横浜市立もえぎ野中学校徒歩4分285m
  • 横浜市立谷本中学校徒歩10分765m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

田園都市線
  1. たまプラーザ
  2. あざみ野
  3. 江田
  4. 市が尾
  5. 藤が丘
  6. 青葉台
  7. 田奈
  8. 長津田
  9. つくし野

最寄り駅