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千葉県流山市美原4丁目1208-4 ・ 江戸川台駅 徒歩7分 ・ 1991年築 ・ 20戸 ・ 2階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22㎡）
2,028円/㎡22㎡なら 4.5万円／月
江戸川台駅の〜30㎡の30棟の中でやや安いほう
1,403円/㎡中央値 2,242円/㎡2,919円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）169件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は江戸川台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年10月築35年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 20戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
江戸川台駅徒歩7分
江戸川台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
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8万円/㎡ 〜 30万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
運河駅徒歩21分
運河駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
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8万円/㎡ 〜 25万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
初石駅徒歩30分
初石駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | | |
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14万円/㎡ 〜 40万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 116,000円/㎡前年比 +10.5%
96m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分364m
- ファミリーマート 江戸川台駅東口店徒歩7分481m
- ミニストップほか1店徒歩8分595m
- ほか3件
スーパー5
- FRESH MARKET TOP徒歩4分250m
- トライアル徒歩5分393m
- ビッグA 流山江戸川台西店徒歩6分407m
- KEIHOKU徒歩6分472m
- 業務スーパー徒歩8分601m
薬局・ドラッグストア12
- ファミリー薬局徒歩3分207m
- ふじい薬局徒歩4分276m
- 健光薬品徒歩4分280m
- セイムス徒歩5分351m
- ウェルシア流山美原店徒歩5分371m
- 三幸薬局徒歩6分476m
- 三思堂ファーマシー徒歩6分478m
- マツモトキヨシ徒歩7分524m
- ほか4件
医療機関26
- オーク歯科クリニック徒歩2分88m
- ファミリー薬局徒歩3分208m
- 医療法人社団天宣会西浦眼科徒歩3分223m
- 白須賀歯科クリニック徒歩4分263m
- ふじい薬局徒歩4分273m
- 江戸川台クリニック徒歩4分310m
- Ｊ歯科クリニック徒歩5分323m
- ウエルシア薬局流山美原店徒歩5分371m
- ほか18件
大規模小売店2
- マルエツ江戸川台店【ビッグエー江戸川台西店ほか】徒歩6分404m
- トステムビバ江戸川台店【ビバホーム江戸川台店】徒歩7分509m
中学校2
- 流山市立北部中学校徒歩7分492m
- 流山市立東深井中学校徒歩8分584m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 江戸川台小学校
- 小学校 新川小学校
- 小学校 西深井小学校
- 中学校 北部中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 野田線 江戸川台 徒歩7分
- 野田線 運河 徒歩21分
- 野田線 初石 徒歩30分