← 一覧へ戻るヴァンハウス相模原
神奈川県相模原市中央区千代田2丁目9-5 ・ 上溝駅 徒歩18分 ・ 1990年築 ・ 16戸 ・ 4階建
推定売買価格1,249万円61㎡・21万円/㎡
推定募集賃料4.0万円/月17㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.61㎡）
2,431円/㎡16.61㎡なら 4.0万円／月
上溝駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の30棟の中で高いほう（上位20%）
1,560円/㎡中央値 1,961円/㎡3,765円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）39件
この建物で確認されている広さ17〜61㎡（29件の掲載・成約から。15㎡〜61㎡ の住戸もあります）
●は上溝駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年12月築36年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 16戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上溝駅徒歩18分
実取引上溝駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
12万円/㎡ 〜 67万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
矢部駅徒歩24分
実取引矢部駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
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17万円/㎡ 〜 50万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 200,000円/㎡前年比 +4.2%
439m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ11
- ミニストップ 相模原星が丘店ほか1店徒歩2分134m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分318m
- ローソンほか2店徒歩8分595m
- ローソンストア100ほか1店徒歩9分668m
- ほか7件
スーパー5
- ベジたべーなmini徒歩6分408m
- ヨークマート徒歩6分418m
- スーパー三和徒歩6分443m
- 業務スーパー徒歩8分619m
- オーケー 相模原店（相模原市）徒歩9分650m
薬局・ドラッグストア9
- ウエルシア薬局徒歩2分153m
- ドラッグセイムス徒歩6分433m
- クリエイトSD徒歩7分489m
- 薬局徒歩8分640m
- 八仙堂漢方薬局 相模原店徒歩9分641m
- ぞうさん薬局 相模原市中央店徒歩9分650m
- たんぽぽ薬局徒歩9分684m
- ウエルシア徒歩9分711m
- ほか1件
医療機関46
- めぐみ歯科クリニック徒歩2分115m
- ウエルシア薬局相模原星が丘２丁目店徒歩2分144m
- リリィ歯科クリニック徒歩2分144m
- 星が丘歯科クリニック徒歩2分155m
- レアルデンタルクリニック徒歩3分181m
- ちはるハートクリニック徒歩3分228m
- ヤマグチ薬局千代田店徒歩3分228m
- さがみひまわりクリニック徒歩4分274m
- ほか38件
大規模小売店28
- 相模原4-2-13徒歩10分768m
- 相模原4-300-1徒歩10分768m
- 相模原4-300-3徒歩10分768m
- 相模原5-288-3徒歩10分768m
- 矢部3-140-1ほか徒歩10分768m
- 宮下本町1-2888-2ほか徒歩10分768m
- 相模原1-3430-25徒歩10分768m
- 清新2-6-5徒歩10分768m
- ほか20件
小学校3
- 相模原市立星が丘小学校徒歩7分505m
- 相模原市立中央小学校徒歩9分695m
- 相模原市立富士見小学校徒歩10分722m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 星が丘小学校
- 中学校 中央中学校
- 中学校 上溝中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。