シティテラス西荻窪

東京都杉並区宮前3丁目31-17 ・西荻窪駅徒歩12分・ 2013年築・ 143戸・ 5階建・シティテラス

推定売買価格9,366万円70㎡・134万円/㎡

推定募集賃料27.3万円/月70㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.11㎡）

3,893円/㎡70.11㎡なら 27.3万円／月

西荻窪駅の60㎡〜・築5〜15年の12棟の中で真ん中あたり

この建物 3,893円/㎡

2,613円/㎡中央値 3,896円/㎡5,762円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）118件

●は西荻窪駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2013年1月築13年
階数: 地下1階付5階建
総戸数: 143戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: シティテラス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

西荻窪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内
築6〜10年	—	—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

68万円/㎡〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 608,000円/㎡前年比 +7.8%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ13

ファミリーマート杉並宮前三丁目店ほか4店徒歩4分277m
セブン-イレブンほか4店徒歩6分465m
ミニストップ南荻窪３丁目店ほか1店徒歩10分755m
デイリーヤマザキ徒歩10分785m
ほか9件

スーパー9

マルエツプチ南荻窪二丁目店徒歩1分58m
まいばすけっと杉並宮前５丁目ほか2店徒歩9分652m
オーケー杉並宮前店（杉並区）徒歩9分673m
井口精米店徒歩9分713m
ワイズmart徒歩9分713m
コープとうきょう　西荻店徒歩10分734m
サミット徒歩10分779m
ほか2件

薬局・ドラッグストア6

くるみ薬局徒歩6分431m
スギ薬局徒歩8分605m
シンセン薬局徒歩8分620m
サンドラッグ徒歩8分622m
茜調剤薬局徒歩9分717m
サンキ調剤薬局徒歩10分745m

医療機関54

西荻みなみ薬局徒歩4分244m
社会医療法人社団健友会　西荻窪診療所徒歩4分277m
はやしこどもアレルギークリニック徒歩4分310m
すぎなみ脳神経外科・しびれ・頭痛クリニック徒歩4分313m
神明通りクリニック徒歩5分321m
豊島産婦人科徒歩5分322m
今野歯科医院徒歩5分361m
なの花薬局　西荻南店徒歩5分398m
ほか46件

小学校2

杉並区立高井戸第四小学校徒歩6分413m
杉並区立荻窪小学校徒歩7分513m

中学校3

杉並区立神明中学校徒歩5分395m
杉並区立宮前中学校徒歩8分595m
杉並区立西宮中学校徒歩10分728m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校高井戸第四小学校
中学校神明中学校
小学校荻窪小学校
中学校宮前中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

中央線

最寄り駅

中央線(快速) 西荻窪徒歩12分