Machi Gate街のマンションデータベース

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フォレストヒルズ三保5号棟

神奈川県横浜市緑区三保町1351-1 ・ 中山駅 徒歩10分

1990年築 ・ 42戸 ・ 5階建 ・ 株式会社長谷川工務店

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格 76㎡2,314万円30万円/㎡ ・ 予測区間 2246
推定賃料 76㎡出せません(賃貸の募集の記録がありません)

この建物で確認されている広さは7297㎡(26件の記録)。上の金額は真ん中の76㎡での値です。

いま出ている6件は、推定より平均 +9.9% 高い水準です。

いま出ている物件

売出6推定に近い順

推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

01020304020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)0

この建物で確認されている広さ729726件の掲載・成約から。72㎡〜99㎡ の住戸もあります)

●は駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1990年6月築36年
階数
5階建
総戸数
42戸
管理会社
施工会社
株式会社長谷川工務店
シリーズ

条件で変わる相場

中山駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。

この場所について

公示地価
174,000円/㎡前年比 +1.2%

582m先の地点(2025年)

用途地域
1低専

建ぺい率40%容積率80%

まわりの施設

薬局・ドラッグストア1

  • クリエイト徒歩5340m

医療機関5

  • ルナ薬局 三保町店徒歩6438m
  • 三保町むかいクリニック徒歩6454m
  • ひだまり歯科医院徒歩8617m
  • 三保町内科・循環器クリニック徒歩9704m
  • みどりの丘薬局徒歩10724m

小学校2

  • 横浜市立三保小学校徒歩6441m
  • 横浜市立新治小学校徒歩7506m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

最寄り駅と沿線1駅