← 一覧へ戻るホーユウリレント弘明寺第２
神奈川県横浜市南区弘明寺町149-1 ・ 弘明寺駅 徒歩4分
1986年築 ・ 58戸 ・ 7階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 23㎡1,120万円49万円/㎡ ・ 予測区間 32〜74万
この建物で確認されている広さは18〜56㎡（59件の記録）。上の金額は真ん中の23㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 +2.6% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
賃貸募集1件
- 9.2万円ワンルーム ・ 30.34㎡ ・ 2階 ・ 管理費7,800円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,724円/㎡23㎡なら 6.3万円／月
弘明寺駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の72棟の中でやや高いほう
1,961円/㎡中央値 2,549円/㎡3,759円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物で確認されている広さ18〜56㎡（59件の掲載・成約から。16㎡〜59㎡ の住戸もあります）
●は弘明寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1986年3月築40年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 58戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引弘明寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
26万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 488,000円/㎡前年比 +5.4%
146m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分122m
- ローソン・スリーエフ徒歩3分203m
- ローソンほか1店徒歩3分232m
- ファミリーマート 弘明寺中里店ほか4店徒歩5分369m
- ローソンストア100徒歩7分490m
- ほか8件
スーパー5
- ウェルシア徒歩2分152m
- まいばすけっと 地下鉄弘明寺駅北徒歩4分257m
- 食品館 あおば徒歩6分426m
- 塩野商店徒歩6分458m
- Big-A徒歩8分640m
薬局・ドラッグストア14
- ひよこ薬局徒歩1分19m
- ヘルスケア セイジョー徒歩1分35m
- 池田優生堂薬局徒歩2分105m
- さくら薬局徒歩2分107m
- 弘寿堂漢方薬局徒歩2分116m
- 庄子薬局徒歩2分124m
- 薬 CREATE徒歩2分137m
- だるま薬局徒歩2分148m
- ほか6件
医療機関64
- ひよこ薬局徒歩1分18m
- ぐみょうじ泌尿器科徒歩1分29m
- ゆいこどもクリニック徒歩1分38m
- いでい耳鼻咽喉科医院徒歩1分66m
- 中本クリニック徒歩1分66m
- 日本調剤 弘明寺薬局徒歩1分66m
- 弘明寺内科徒歩1分67m
- 横浜弘明寺メンタルクリニック徒歩1分77m
- ほか56件
小学校2
- 横浜市立大岡小学校徒歩4分302m
- 横浜市立南小学校徒歩7分487m
中学校2
- 横浜国立大学教育学部附属横浜中学校徒歩4分277m
- 横浜市立南中学校徒歩7分482m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大岡小学校
- 小学校 南小学校
- 小学校 井土ケ谷小学校
- 中学校 南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線