← 一覧へ戻るヴェルビュ上大岡
神奈川県横浜市港南区最戸2丁目2-6 ・ 上大岡駅 徒歩11分
2001年築 ・ 52戸 ・ 9階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 74㎡4,182万円57万円/㎡ ・ 予測区間 37〜66万
この建物で確認されている広さは72〜86㎡（79件の記録）。上の金額は真ん中の74㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,599円/㎡74㎡なら 19.1万円／月
上大岡駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の46棟の中でやや安いほう
1,766円/㎡中央値 2,710円/㎡3,798円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）106件
この建物で確認されている広さ72〜86㎡（79件の掲載・成約から。69㎡〜89㎡ の住戸もあります）
●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2001年3月築25年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 52戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 404,000円/㎡前年比 +9.8%
207m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ16
- セブン-イレブンほか6店徒歩6分432m
- ローソンほか2店徒歩6分467m
- ミニストップほか1店徒歩7分486m
- ファミリーマート 地下鉄上大岡駅店ほか2店徒歩9分659m
- スリーエフ徒歩9分682m
- ほか11件
スーパー6
- イトーヨーカドー徒歩3分226m
- マルエツ 横浜最戸店徒歩3分239m
- まいばすけっと 最戸１丁目ほか1店徒歩6分480m
- ひまわり市場徒歩9分676m
- FUji徒歩10分749m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア14
- 横浜薬局徒歩6分450m
- クリエイトSDほか1店徒歩7分515m
- 上大岡駅前薬局徒歩7分540m
- セブンス薬局徒歩8分579m
- 大島薬品徒歩8分609m
- 薬のスター徒歩9分679m
- ミネ薬局ほか1店徒歩9分681m
- ココカラファイン徒歩9分695m
- ほか6件
医療機関72
- かさい歯科医院徒歩2分138m
- ららデンタルクリニック徒歩3分228m
- きむら歯科クリニック徒歩4分242m
- クリエイト薬局横浜別所店徒歩4分244m
- 加藤薬局上大岡店徒歩4分276m
- 松本医院徒歩4分308m
- 桜丘産婦人科徒歩5分326m
- ひまわり薬局徒歩5分338m
- ほか64件
大規模小売店4
- Joyful Garden City徒歩3分230m
- マルエツ最戸店徒歩4分260m
- ｃａｍｉｏ徒歩9分679m
- 富士ショッピングビル徒歩10分777m
小学校2
- 横浜市立桜岡小学校徒歩4分276m
- 横浜市立南小学校徒歩10分732m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜岡小学校
- 小学校 別所小学校
- 中学校 南が丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線