Machi Gate街のマンションデータベース

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久我山マンション

東京都杉並区久我山5丁目5-15 ・ 久我山駅 徒歩2分 ・ 1974年築 ・ 56戸 ・ 8階建 ・ (株)間組

推定売買価格4,157万円35㎡・119万円/㎡
推定募集賃料11.4万円/月39㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出5件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（39.24㎡）

2,893円/㎡39.24㎡なら 11.4万円／月

久我山駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の24棟の中で真ん中あたり

この建物 2,893円/㎡
2,099円/㎡中央値 2,893円/㎡3,961円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010012020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）4件

●は久我山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1974年3月築52年
階数
地下1階付8階建
総戸数
56戸
管理会社
—
施工会社
(株)間組
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

久我山駅徒歩2分

久我山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内———
築6〜10年———
築11〜20年—
築21〜30年——
築31年〜—

44万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

三鷹台駅徒歩7分

三鷹台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内————
築6〜10年—
築11〜20年———
築21〜30年———
築31年〜———

38万円/㎡ 〜 101万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
880,000円/㎡前年比 +15.5%

194m先の地点（2025年）

用途地域
近商

建ぺい率80% ・ 容積率300%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ13

  • セブン-イレブンほか4店徒歩2分122m
  • ファミリーマート 久我山駅南店ほか6店徒歩2分124m
  • ローソンストア100徒歩9分719m
  • ほか10件

スーパー6

  • サミット徒歩3分162m
  • ピーコックストア徒歩3分215m
  • まいばすけっと 久我山３丁目ほか2店徒歩5分397m
  • 西友富士見ヶ丘店徒歩9分690m
  • ほか2件

薬局・ドラッグストア16

  • 久我山薬局徒歩2分105m
  • セコム薬局杉並徒歩2分106m
  • マツモトキヨシ徒歩2分113m
  • セイジョー徒歩2分123m
  • セイジョー薬局徒歩3分168m
  • スマイル薬局ほか1店徒歩3分235m
  • 丸大薬局徒歩4分250m
  • ミスト薬局 久我山店徒歩5分393m
  • ほか8件

医療機関71

  • 医療法人社団まる歯　久我山駅前歯科・矯正歯科徒歩1分20m
  • 久我山メンタルクリニック徒歩1分42m
  • あずま久我山内科徒歩1分44m
  • 医療法人社団紫芳会　広沢眼科徒歩2分99m
  • セイムス久我山駅前薬局徒歩2分105m
  • 久我山駅前メディカルクリニック徒歩2分105m
  • セコム薬局杉並徒歩2分123m
  • パール歯科医院徒歩2分125m
  • ほか63件

小学校2

  • 杉並区立久我山小学校徒歩7分498m
  • 杉並区立高井戸第二小学校徒歩7分516m

中学校3

  • 杉並区立西宮中学校徒歩8分566m
  • 杉並区立富士見丘中学校徒歩9分672m
  • 國學院大學久我山中学校徒歩10分791m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

井の頭線
  1. 吉祥寺
  2. 井の頭公園
  3. 三鷹台
  4. 久我山
  5. 富士見ヶ丘
  6. 高井戸
  7. 浜田山

最寄り駅