← 一覧へ戻るプラウド成城
東京都世田谷区祖師谷3丁目17-22 ・ 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩8分 ・ 2005年築 ・ 131戸 ・ 5階建 ・ プラウド
推定売買価格4億1,144万円70㎡・588万円/㎡
推定募集賃料25.9万円/月72㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.2㎡）
3,589円/㎡72.2㎡なら 25.9万円／月
祖師ヶ谷大蔵駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の41棟の中でやや高いほう
2,398円/㎡中央値 3,344円/㎡5,335円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2005年3月築21年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 131戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- プラウド
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
祖師ヶ谷大蔵駅徒歩8分
祖師ヶ谷大蔵駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
56万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
成城学園前駅徒歩9分
成城学園前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
55万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 737,000円/㎡前年比 +6%
346m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ18
- ローソンほか6店徒歩4分310m
- ファミリーマートほか7店徒歩6分454m
- セブン-イレブンほか2店徒歩7分536m
- ほか15件
スーパー10
- まいばすけっと 祖師谷３丁目ほか3店徒歩5分336m
- 成城石井徒歩7分486m
- カズン 成城店徒歩7分521m
- オオゼキ徒歩7分526m
- Odakyu OX徒歩7分538m
- コープみらい徒歩8分639m
- Big-A徒歩9分646m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア22
- 成城ファーマシーほか1店徒歩4分286m
- 順天堂薬局徒歩6分416m
- 田辺薬局徒歩6分460m
- 日本調剤祖師谷薬局徒歩7分484m
- 薬局ほか1店徒歩7分494m
- マツモトキヨシ徒歩7分512m
- ニイナ薬局徒歩7分518m
- ココカラファインほか1店徒歩7分527m
- ほか14件
医療機関125
- 海野歯科医院徒歩3分162m
- 医療法人社団輝生会 成城リハビリテーション病院徒歩4分258m
- 宇井眼科医院徒歩4分270m
- 医療法人社団 ｌｅ ｂｏｉｓ あんどうファミリークリニックほか6店徒歩5分321m
- わかくさ薬局徒歩5分325m
- 大矢クリニック徒歩5分329m
- 医療法人社団明世会 成城内科徒歩5分360m
- 医療法人社団九折会 成城木下病院徒歩5分367m
- ほか117件
小学校2
- 成城学園初等学校徒歩3分203m
- 世田谷区立祖師谷小学校徒歩4分257m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 祖師谷小学校
- 小学校 明正小学校
- 中学校 千歳中学校
- 中学校 砧中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 小田原線 祖師ヶ谷大蔵 徒歩8分
- 小田原線 成城学園前 徒歩9分