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東京都大田区東馬込1丁目4-1 ・ 馬込駅 徒歩4分 ・ 1995年築 ・ 59戸 ・ 5階建
推定売買価格6,796万円70㎡・97万円/㎡
推定募集賃料22.9万円/月75㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（74.54㎡）
3,066円/㎡74.54㎡なら 22.9万円／月
馬込駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の13棟の中で真ん中あたり
2,099円/㎡中央値 3,029円/㎡4,449円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1995年8月築31年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 59戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
馬込駅徒歩4分
馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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45万円/㎡ 〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中延駅徒歩9分
中延駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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77万円/㎡ 〜 199万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
荏原町駅徒歩11分
荏原町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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60万円/㎡ 〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西大井駅徒歩11分
西大井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 563,000円/㎡前年比 +7.6%
169m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ32
- ローソンストア100ほか1店徒歩3分226m
- ファミリーマート 東馬込店ほか16店徒歩5分328m
- セブン-イレブンほか7店徒歩5分349m
- ローソンほか3店徒歩7分482m
- ファミリーマート西大井光学通り店徒歩10分759m
- ほか27件
スーパー14
- まいばすけっと 西大井５丁目ほか7店徒歩2分134m
- 丸正 二葉店徒歩6分419m
- マルエツ プチ 馬込駅前店徒歩7分482m
- 東急ストアフードステーション中延店徒歩9分671m
- 文化堂徒歩9分715m
- Big-A徒歩10分730m
- ライフ東馬込店徒歩10分775m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア12
- 共創未来馬込薬局徒歩5分329m
- あすなろ薬局徒歩5分363m
- エムズファーマシー徒歩7分499m
- ハート薬局徒歩8分575m
- トマト薬局徒歩8分588m
- アサヒ薬局徒歩8分602m
- スギ薬局徒歩8分616m
- 田辺薬局徒歩9分672m
- ほか4件
医療機関106
- 第２小池歯科医院徒歩2分127m
- 薬局 ケイファーマシーほか1店徒歩3分170m
- 香谷歯科医院徒歩3分195m
- 松山クリニック徒歩3分204m
- 医療法人社団 小川医院ほか1店徒歩3分215m
- かない歯科クリニック徒歩4分241m
- 馬込駅前歯科・矯正歯科徒歩4分242m
- 品川区立中延特別養護老人ホーム医務室徒歩4分306m
- ほか98件
小学校4
- 品川区立伊藤小学校徒歩5分335m
- 品川区立上神明小学校徒歩6分411m
- 品川区立源氏前小学校徒歩6分456m
- 大田区立馬込第三小学校徒歩8分622m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 浅草線 馬込 徒歩4分
- 浅草線 中延 徒歩9分
- 横須賀線 西大井 徒歩11分
- 大井町線 荏原町 徒歩11分