← 一覧へ戻るパークホームズ日本橋本町
東京都中央区日本橋本町4丁目13-6 ・ 小伝馬町駅 徒歩3分 ・ 2022年築 ・ 129戸 ・ 14階建 ・ 佐藤工業（株）
推定売買価格5,514万円55㎡・100万円/㎡
推定募集賃料33.7万円/月65㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.86㎡）
5,202円/㎡64.86㎡なら 33.7万円／月
小伝馬町駅のすべての棟の83棟の中でやや高いほう
3,400円/㎡中央値 4,880円/㎡7,907円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2022年9月築4年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 129戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 佐藤工業（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
小伝馬町駅徒歩3分
小伝馬町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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113万円/㎡ 〜 391万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新日本橋駅徒歩5分
新日本橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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130万円/㎡ 〜 379万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,110,000円/㎡前年比 +19.2%
132m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ111
- ファミリーマートほか54店徒歩2分137m
- セブン-イレブンほか26店徒歩3分163m
- ミニストップほか10店徒歩4分287m
- ナチュラルローソン徒歩5分380m
- ローソンほか7店徒歩6分412m
- コンビニほか1店徒歩6分476m
- デイリーヤマザキほか3店徒歩7分488m
- スリーエイト徒歩7分523m
- ほか103件
スーパー17
- 成城石井徒歩2分155m
- 肉のハナマサ徒歩3分178m
- マルエツプチ徒歩3分236m
- まいばすけっと 岩本町２丁目ほか8店徒歩5分397m
- マルエツ プチ 日本橋本町店ほか1店徒歩6分425m
- マルマンストア徒歩7分500m
- オーケー 日本橋久松町店（中央区）徒歩9分696m
- スーパー徒歩9分704m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア27
- 小伝馬町ドラッグ徒歩3分186m
- ハッピー薬局徒歩3分189m
- クリエイトSD徒歩4分303m
- スギ薬局ほか2店徒歩5分368m
- クオール徒歩5分383m
- メトロファーマシー神田徒歩5分399m
- 児玉薬局徒歩6分480m
- 薬局ほか2店徒歩7分507m
- ほか19件
医療機関287
- ワタトウ歯科医院徒歩1分61m
- ケアサポートセンター十思医務室徒歩2分93m
- 大塚歯科医院徒歩2分102m
- 医療法人社団聖匠会 小伝馬町歯科・矯正歯科徒歩2分140m
- 医療法人社団優翔会三越前駅小伝馬町歯科ハルデンタルオフィス徒歩2分145m
- 瀬木診療所徒歩3分168m
- エナ女性クリニック 日本橋徒歩3分180m
- シンクヘルスクリニック徒歩3分184m
- ほか279件
大規模小売店3
- （仮称）日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業A地区徒歩6分470m
- （仮称）住友不動産有楽町商業ﾋﾞﾙﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ徒歩7分521m
- （仮称）室町東地区開発計画12徒歩7分523m
小学校3
- 中央区立常盤小学校徒歩8分629m
- 中央区立久松小学校徒歩10分740m
- 千代田区立千代田小学校徒歩10分779m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 日本橋小学校
- 中学校 日本橋中学校
- 小学校 千代田小学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 日比谷線 小伝馬町 徒歩3分
- 総武本線 新日本橋 徒歩5分